一、二手房买卖合同什么情形下无效二手房买卖合同无效的情形如下：1、无民事行为能力人所签订的二手房买卖合同。2、限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的二手房买卖合同。3、以欺诈的手段签订的二手房买卖合

一、二手房买卖通过中介需要什么费用二手房买卖通过中介需要的费用由买卖双方与中介在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。房产交易额10万元（含10万元）以下的按2％收取；房产交易额10万元

一、什么情况下二手房买卖合同无效二手房买卖合同无效的情况分别有：以虚假的意思表示签订的二手房买卖合同无效；无民事行为能力人签订的二手房买卖合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的二手房买卖合同

一、二手房买卖没有证能按揭吗二手房买卖没有证不能按揭。房产证是对该二手房拥有所有权的证明，没有房产证的二手房未办理物权登记、存在没有产权证明的障碍，无法办理抵押登记进行按揭买卖。《城市房地产抵押管理办

一、二手房买卖合同纠纷的起诉案由是怎样的二手房买卖合同纠纷的起诉案由具体包括以下几点：1、商品房预约合同纠纷；2、商品房预售合同纠纷；3、商品房销售合同纠纷；4、商品房委托代理销售合同纠纷；5、经济适

一、二手房买卖合同怎样自行解除二手房买卖合同卖方解除合同可以与买方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向买方送达退房通知，通知到达买方时解除二手房买卖合同。《民法典》第五百六十二条

一、二手房买卖包括什么样的税费二手房买卖包括以下税费：1.36元/平的测绘费；3元/平的交易费；200元的权属登记费取证费；1.5%的契税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；0.05%的

一、二手房买卖没有证能不能按揭二手房买卖没有证不能不能按揭。房产证是对该二手房拥有所有权的证明，没有房产证的二手房未办理物权登记、存在没有产权证明的障碍，无法办理抵押登记进行按揭买卖。《城市房地产抵押

一、二手房买卖合同内容有哪些房屋买卖合同一般注明的内容有：1、买卖双方信息表。一定要核对产权证和产权人的身份证信息是否一致，并查看是否有共有人，如有共有人，共有人必须到场。如果产权人或者共有人不能到场

一、二手房买卖居间合同怎么解除二手房买卖居间合同解除的方式有约定解除、法定解除和协议解除。约定解除是指在制定二手房买卖合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；法定解除是指出现法定解除事由时，

一、二手房买卖该怎么解除合同二手房买卖解除合同可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除二手房买卖合同。《民法典》第五百六十二条当

一、二手房买卖未过户的合同是不是有效二手房买卖未过户的合同是不是有效，但对房屋仅享是不是有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致二手房未进行过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。《民

一、二手房买卖能不能不给中介费二手房买卖未使用中介服务的能不能不给中介费。二手房买卖是否经过中介应由买卖双方当事人自行确定，法律未作强制性要求，中介促成房屋买卖合同成立的，有权收取中介费。《民法典》第

一、二手房买卖合同签订定金还可不可以退二手房买卖合同签订后，一般情况下定金是不能退的，但是如果出现了法定的情形是可不可以要求退还定金的。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对

一、民法典二手房买卖定金可不可以退《民法典》中二手房买卖定金在一定条件下是可不可以退的，如果收受定金的一方违约，是可不可以要求双倍返还定金的。法律规定：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，

一、交了二手房买卖定金如何退交了二手房买卖定金的退回：1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，包括房屋的基本情况、房价、保留期限和各种情况下定金

一、二手房买卖该怎样解除合同二手房买卖解除合同可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除二手房买卖合同。《民法典》第五百六十二条当

一、二手房买卖合同的期限是多长二手房买卖合同的期限是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。《民法典》第一百八十

一、二手房买卖要哪些手续二手房买卖需要的手续是：1.到市房产交易中心评估价值；2.办理贷款申请，把首付款存入房产局指定帐户中；3.等待贷款审批，买方和银行签定贷款合同；4.办理担保手续，银行根据担保合

一、二手房买卖违约情形有什么二手房买卖常见的违约情形：1、出卖人将房屋直接卖给第三人如果出卖人将房屋另外卖给了第三人，但未办理过户手续，根据法律规定，原买房人有优先过户的权利，可以向法院请求要求对方继

一、私下签订的二手房买卖合同有效吗?根据《民法典》第一百四十三条的规定，私下签订的二手房买卖合同如果具备以下条件，那么一般是有效的：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、

一、民法典怎么解除二手房买卖协议解除二手房买卖协议可以通过协议解除、法定解除、约定解除。协议解除是指当事人双方协商一致，合同解除；法定解除是指在出现法定解除事由时，当事人可以向法院提出解除合同的申请；

一、二手房买卖合同能不能代签二手房买卖合同，在取得授权或者被代签人追认的情况下，代签的合同是有效的。授权必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的，合同是无效的。《民法典》第四百九十条当事人

一、二手房买卖怎样认定交付二手房买卖一般以书面交房通知的交付使用之日认定交付，或以递交钥匙之日认定交付。买卖双方应当在合同约定的时间范围内交房收房，合同没有明确约定或约定不明确的可由双方协商决定。《民

一、二手房买卖可不可以不给中介费二手房买卖未使用中介服务的可不可以不给中介费。二手房买卖是否经过中介应由买卖双方当事人自行确定，法律未作强制性要求，中介促成房屋买卖合同成立的，有权收取中介费。《民法典