1、买房前，必须确认卖房人已取得《房屋所有权证》。按照我国《物权法》第十六条规定：不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。同时该法第十七条还规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项

二手房相比新房，最大的特点就是可以即买即住，享受现成的配套，房屋好不好、居住舒适与否、物业好坏等，问问便知。但二手房相比新房，也更容易出现纠纷。常见的有凶宅、房屋产权纠纷、卖房人和房屋所有者不是同一人等等。买二手房具体的流程是怎样?各个流程

1、分清楚各方出资的钱款越来越多的女性成为了可以独自撑起一边天的人，所以AA制买房的情况也就越来越常见，这时就需要分清楚双方在办理贷款买房的时候各自花费了多少钱，以免日后产生纠纷。除夕之外，有的小情侣在婚前买房的时候，其父母会为其提供帮助，

现在住房已是社会广泛关注的焦点，随着房价的居高不下，人们越来越多的选择二手房，但买入二手房的流程较一手房繁杂，很多地方不注意可能就会吃大亏。今天和大家分享一下二手房交易的一般流程，即将买入二手房的购房者快点看看吧，别到时候一片糊涂，同时若悠

现在买房的人很多，买房都要签订签订购房协议或者购房合同，签订购房协议和购房合同的区别有哪些，注意事项有哪些呢。下面就和若悠网小编一起来看看吧。购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。

现在社会上的骗局越来越多，简直是防不胜防。我们买房是人生中的一件大事，更是要注意防止被骗，况且买房时涉及到的金额往往很大，所以需要注意的方面很多。在我们按揭房屋时，买房首付需要注意事项有哪些呢？接下来由若悠网小编为大家整理了这方面的知识，欢

买房对普通老百姓来说是件大事!买房关乎未来居住的舒适度,看房选房你得观察小区的位置及周边生活配套,上下班方不方便,能保值还是会增值。昆明买房怎样才能挑到一套合适的好房子呢?置业需要注意哪些方面?1、准备买房需要注意的问题(1)了解开发商背景

中国人对于房子，有一种特殊的情怀，即便房价已经很高了，大家还是愿意付出所有存款买一套房。在买房过程中有6个小细节不容忽视，如若没有考虑周全，那么你的房子可能在一夜之间贬值数十万!以下，是由若悠网小编整理的相关内容。买房过程中必须注意的小细节

买房应注意的误区误区一：买房追求一步到位买房嘛，少说几百万，动辄甚至上百万元，买完就吃土n年了吧!不少人就想着买到地段好、户型好、楼层好…各方面都完美的房子，但现实是怎么样的呢?地段好户型好的价位就稍高一点，便宜的又觉得不能过上想象中那种美

为了规避住房限购政策，一些人选择了“借名买房”的方式。然而，借名买房会带来很大的法律风险，如何才能预防由借名买房带来的法律风险呢？下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。一、何为“借名买房”“借名买房”，是指房屋的实际出资人借用他人名义

对于中国人而言，家庭观念比较重要，买房也成为了许多人为之奋斗的目标。在选房购房这件事上，有时候观念的作用要远远大于技巧，那么，有哪些常见的买房误区会给买房造成困扰呢?若悠网小编特地为大家搜集了以下内容，一起来看一下吧!买房误区一、一步到位很

在现实生活中因商品房买卖产生的纠纷是非常多的，开发商设置消费陷阱侵害购买者利益是造成纠纷的主要原因，所以购房者购买房屋时一定要注意的风险的防范，那么买房时遭遇欺诈该怎么索赔?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、买房时遭遇欺诈该如何

在各地房地产政策不断严苛的时候，目前很多人为了能够多买一套房子，会采用各种各样的方法，比如有些人就想到了用假离婚的方式。用假离婚来申请买房的时候，他们还会关心银行是否会给自己按揭贷款。若悠网小编为你打听到了相关内容如下。一、假离婚能否按揭买

办理契税退税时发现买房发票丢了?那么，买房发票丢了这种情况契税能退税吗?买房发票丢了可以补吗?本文将为大家一一讲述。购房发票分首付款发票和全款发票其中，首付款发票丢了没关系。但是如果丢的是全款发票，那购房1年内则不能提取公积金。由于公积金只

很多购房者在买房的时候，相信都碰到过开放商要求缴纳定金的情况。但定金的具体金额往往却是开发商一方面说了算。难道定金真的就是开发商来决定?法律上有没有对其比例有所规定?如果有，定金比例是多少?带着这些问题，和若悠网小编来看看相关法律法规对定金

在购买房子的时候如果购房者看中了某一套，这时候房中介都会催促购房者先将房子给定下来，缴纳一定的定金避免房子被其他人给买走了。一般定金缴纳了要拿回去就很难了，那么，哪些情形下可要求退还买房定金?听听若悠网小编的说法。根据《民法通则》、《合同法

在购买房子的时候很多人都会看清楚房子中的各种证件，不是光看房价、地段等等因素就可以了，毕竟一套房子的价格从几百万到几千万不等，看清楚才能保障好自己权益，买房要留意土地使用年限是多久?若悠网小编为你讲解这方面知识。买房要留意土地使用年限是多久

按揭买房时的纠纷可以怎样进行？税费指税收和费用税收税收是国家为满足社会公共需要，依据其社会职能，按照法律规定，强制地、无偿地参与社会产品分配的一种形式。如今，个人买房借助银行贷款、公积金贷款的愈来愈多。面对住房从原来的单位集体买房转变为个人

随着房地产市场的不断发展，房产中介市场也在日益壮大。人们通过房产中介咨询、购买、出售、租赁房产已经是很普遍的现象。房产中介在房产交易中的地位日益上升。那么，中介欺骗手段有哪些呢？下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。买房要严防中介

二套房首付比例下调了，公积金贷款首套房首付比例也下调了，这一政策利好令不少人欣喜，很多没买过房的人也将购房提上了议事日程，房企抓住机会也开始铺天盖地宣传，“零首付”“零月供”“买房送装修”等标语已经成为各媒体房地产广告的常客。对于手上没有足

所谓按揭是指购房者向开发商购买房屋时，先预付购房款的一部分(一般为30%-50%)，其余房价款向银行贷款，而以购房合同项下的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证，并由开发商为购房者作担保的行为。购房者选择按揭买房时，需向提供按揭的银行

夫妻共同买房，在银行的住房贷款合同里，一般会把一方设为“贷款人”，另一方作为“共同贷款人”，那么到底夫妻二人谁来做主贷人最为合适呢?有什么样的规定和标准吗?相信大家都会有这样的疑问，首先我们来规范一个说法，“主贷”和“参贷”的说法是不标准的

新的一年，对于想要改善居住环境的人群来说，买房又需注意什么事?新的一年，对于部分人群来说，经济能力又上一层，就渴望在居住环境上得到改善，对于这一类需求的人来说，买房需要注意什么呢?1、二胎政策的全面放开，三房已不再是改善需求的最佳选择因为二

近年来，因工作、生活、投资等因素选择异地购房的市民呈逐年递增的趋势。但大多数的购房者由于在选择异地购房时，缺乏对当地楼市价格变动、购房政策、开发商背景和资质、楼盘质量、项目周边配套设施和长远规划等重要信息的认知了解，容易引发房屋买卖纠纷。那

西安银行放贷目前执行什么政策?西安执行限购政策之后，银行办理房贷有什么新的变化?从目前了解的情况看，银行没有在西安限购开始后立即下发有关房贷通知，总体上还是执行年前政策，认贷不认房，但部分已有变化，首付比例有提高。日前，一份调查出炉——浐灞