违约金是购房合同的重要条款内容，通常后期如有争议会以合同约定为准，但有时买卖双方都没约定违约金。如果出现违约时，又该如何处理呢?下面就和若悠网小编一起来看看吧，希望这些信息能够帮助解决问题。一、买房合同没有约定违约金怎么办根据《合同法》一百

购房是一项复杂的过程，购房过程中会遇到各种问题，一时疏忽就会给日后惹来无尽的麻烦，那么购房者在买房过程中常犯的错误有哪些呢?很多购房者为了一时省事而造成日后麻烦不断，下面我们来总结一下，相信会帮助到买房中的购房者。1、垫资建楼的开发商风险多

面对新居，总是迫不及待地想拥有，别太兴奋，还是要保持冷静面对前期收房过程。入住手续之前，总有一大堆名目繁多的费用，可要睁大眼睛好好瞧清楚。在办理收房入住手续时，业主经常会碰到这样的情况：有些开发商要求必须先行缴纳一些所谓的费用和押金，如公共

在某城市郊区买房的业主，最近遇到了糟心事。自家70年产权房屋，“一夜”变为小产权的房子，甚至不能买卖交易。那么，购买房子时如何辨别小产权房，需要特别留意哪些问题呢?1、什么叫小产权房?小产权房主要有3种解释：一是针对开发商的产权而言，将开发

“赠送面积”的前提应该是所赠面积合法，且赠送人拥有合法产权。因市场中开发商对所赠送的面积往往不具有合法产权，不能写入房屋产权证，这就意味着赠送面积不能用于投资、抵押，时也不会得到补偿。针对“买房送面积”的“大实惠”，那只是开发商吸引消费者的

2016年转眼将逝，今年的买房目标实现了吗?在楼市新政的频频刺激下，准夫妻们也禁不住诱惑，纷纷物色起自己的婚房了。但是摆在前头一个很重要的问题是：如何署名?房产证上的署名很重要，房产证上有名字，就感觉这个房子有自己的一份，但是，房产证上有你

购买新房或者二手房，很多人都会被合同中的“金”搞混了。目前买房涉及的四种“金”为：定金、订金、认筹金、诚意金。根据法律界人士的解释，除了“定金”不能退还，后三者都是可以无条件退款的。关于这“四金”，你真的都弄清楚了吗?定金定金是在合同订立或

买房路上，购房陷阱不可避免，要看购房者是否火眼金睛，辨识哪些是陷阱?哪些不是陷阱?下面为大家分享买房时容易犯的七大错误，提醒购房者看房时绕过!第一、避免订金陷阱，不要急于交订金很多开发商都会打出交几万抵扣总房款几万的活动，需要缴纳几万块定金

买房合同是购房者和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，内容要合乎法律、合乎法规。很多时候购房者不能真正认识购房合同的重要性，签订了有瑕疵的购房合同，留下了法律隐患。今天小编将目前市场上存在几种购房合同进行法

第一步看准想要购买的房屋，要确定该房屋产权是否明晰，是否符合政府规定的进入房地产市场流通的条件。第二步选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费。第三步借款人申请二手房抵押贷款应填

所谓“机会是留给有准备的人”的，其实买房也一样，不做好准备就买房，很容易之后就后悔莫及。不论你是“临时抱佛脚”也好，是早有准备也好，你真的确定你都准备好了吗?有没有忘记点什么呢?如果不确定，就快跟着若悠网小编来看看买房前应该做哪些准备?1、

购房者在买房前要对自己进行买房能力评估，但是评估哪些方面知道吗?大多数置业者通常会对自己的经济实力做评估，比如首付可以付多少、贷款要贷多少年、每月还款最高限额是多少等等，但除了经济能力，还有很多购房能力评估事项是需要购房者提前做好的，下面详

作为全国知名的城市，并且全国经济的支撑城市，上海吸引了非常多的外来人口，据统计有一半以上的人口是外来的。那么对于想在上海买房的外地人的限制条件有哪些，的条件又有哪些变化呢?在这里小编介绍最新外地人在上海买房的条件。外地人上海买房条件一：对上

婚前买房是在夫妻一方当事人在结婚登记时，就已经购买了房屋，且没有登记在另一方的名下。那么对于这种情况，再婚后另一方能不能主张房产属于夫妻共同财产呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。婚前买房婚后还贷是夫妻共同房产吗婚姻法司法解释三出台后意味着

"买房送花园”、“送超大露台”、“买一层送一层”的宣传噱头极具吸引力，获得“赠送面积”的置业者暗暗欢喜，以为自己捡到了大便宜，实际上这些都是开发商的套路，这些赠送面积里面究竟暗藏了什么玄机呢?买房赠面积误区陷阱多，捡了便宜记得要验货，下面这

买房要考虑的关键因素无外乎地段、配套、户型以及五证齐全否等等，可是即便是这些老生常谈的内容，你一个不留心可能忽略陷阱，就容易误踏雷区!那么买房到底需要注意哪些事项呢?没有经验不用怕，若悠网小编教你几招来应对!买房合法看起来非常简单，看看五证

买房对老百姓来说是一辈子最大的支出，而婚姻则是人生最重要的一步，近几年国内离婚率快速增长，很多夫妻在离婚时都要面对“离婚后房产如何分割”的问题。案例一：婚后购房，一方父母出资，房子在自己子女名下杨小姐起诉要求与冯先生离婚并分割夫妻共有的房屋

随着各地调控持续升级，被限购人群不得不登上一两年甚至更长时间，还有部分人群担心房价上涨后买不起，想到了借名买房：我有钱你有资格，完美有没有?其实借名买房暗藏六大风险：一是无书面协议，一方否认曾约定借名买房。借名买房的双方多为亲属、朋友关系，

定金与订金虽然读音一样，但一字之差却意义大有不同。买房过程中，在购房认筹时一定要分清楚定金与订金的区别。下面就是若悠网小编为你整理的相关的内容，下面一起来看看吧。买房时定金与订金有什么区别具体是什么?“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的

目前很多的城市都实施了限购的政策，有些夫妻没有买房的名额，却有买房的钱打算买多一套房子。在没有办法的情况下就相处了假离婚的模式。许多人为买房到民政局假离婚，但不知道是否有效。听一听若悠网小编给出的详细讲解。一、为买房到民政局假离婚是否有法律

在住房限购的政策下，一些人为了规避限购假离婚买房。那么，虚假离婚的法律效力是怎样的呢？假离婚买房会有什么样的法律风险呢？下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。一、什么是假离婚假离婚，是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或

债务人是指要承担特定法律责任的人，债务人的特定法律责任是偿还债务，在司法实践中因债务问题产生的民事纠纷是非常多的，而债务纠纷是有可能涉及到子女的。债务人的子女能不能买房，要依据债务人子女购房的钱与债务人有没有关系而定：1、如果债务人子女购买

在房屋买卖中通过中介购买二手房的时候，需要注意不要把房款交给中介，明确违约责任，签好中介委托合同等各种事项。多向有购房经验的朋友请教，如果无法求证的就要白纸黑字写清楚，尤其是明确违约责任。下面就和若悠网小编来看看中介买房，购房者应该怎么做吧

有人说年前很多商家要冲量,房价会更便宜,这种说法是真的?还是商家的一种销售手段?你是否想知道自己是该年前买房还是该年后买房?那些大咖是怎么判断买房时机的?一、关于年底商家冲量:这个方法有bug业内人士称,如果是下半年买房,一个基本原则是最好

房价飞涨的情况下，如何买房?做一个聪明的购房者需要掌握五个基本原则!一、明确该不该现在买房?了解自身的生活居住需求。认清该不该买房，就要抛开房价涨跌的心理预期，认清自己现有的住所能否满足个人与家庭的生活居住需求。从日常起居、家庭社交等家居生