对于单身的朋友来说，想要尽早“脱单”，买房似乎成为了非常重要的环节。但是单身的朋友买房除了一般的注意事项外，还要受到政策的种种限制。国庆节一大波调控政策出台后，买房的门槛再一次提高了，这些无疑给单身人士购房增加了难度，那么对于单身人士来说，

买房子，选对开发商等于选对一个好房子。一不小心开发商跑路了，上当受骗损失的钱可不是小数目。那么问题来了，如何选对开发商呢?一、预防很重要五证两书是必看项对开发商有着全面的了解是买房人的必备事项。由于目前房地产实行的是预售制，根据相关规定，没

刚需买房在乎价格是无可厚非的，价格越低，经济负担越小，所以价格低的房子受到的欢迎程度也更好。纵观武汉近期出现的“日光盘”、“销冠盘”，大多数都有一个价格较低的共同点。相反，内环高价豪宅，则很少成为销售冠军。但是，在房价节节攀升的当下，买低价

怎样防范买房中可能存在的风险一、预告登记我国《物权法》规定的预告登记制度是保障房屋买受人顺利实现物权的一项保全制度，一旦签订合同并办理了预告登记，出卖方就无法再设定抵押并办理抵押权登记，也不能再另行处分房屋，大大降低了出卖方恶意损害买受人利

买房遇上烂尾楼怎么办?购房者与房地产开发公司签订了合同之后，公司的法定代表人出现破产、外逃、刑事拘留等个人状况，并不影响买卖合同的法律效力。烂尾楼网签合同中关于延期交房的违约责任的约定按照商品房网签合同示范文本关于“延期交房的违约责任”条款

一次性付款的好处是减少利息支出，选择一次性付款可能会得到开发商一定幅度的折扣，但购房者必须以足够的资金做后盾，这种方式操作比较简单。一次性付款一般可以从销售方那里得到较大幅度的房价款优惠。对于购买期房的人来说，一次性付款有可能加大你的购房风

作为买房新手一枚，买房前，下面这些准备功课可得做好。一、了解现在的购房政策要有购房资格，否则有钱也买不了房;要有足够的首付，千万别首付需要7成而你只有5成;公积金贷款也有条件，不是缴纳了公积金就可以贷款的，并且公积金贷款的额度也是有限的。1

“阴阳合同”存在哪些风险?二手房交易按评估价征税之后，买卖双方在交易中应注意什么?若悠网小编认为，为确保自身权益，应拒绝签订“阴阳合同”。二手房交易按评估价征税之后，房产交易双方应更加关注税费的条款。或面临罚款甚至刑罚签订“阴阳合同”的行为

很多购房者认为只要交足首付，每个月按时还贷就可以万事大吉了。但是买房所需要准备的资金可不止这么多!如果只盯着眼前的首付和月供，可能面临预算超支或者无法买房的尴尬境地。跟随若悠网小编来看看，买房需要的钱你都准备好了么!一、面积补差费面积补差一

如果名下本来有房，再到另外的地方买房算二套房吗?银行的相关负责人告知，目前，要分两种情况考虑。一，如果借款人名下的本地房产是使用贷款购买的，外地再在购房，就属于二套房。因为目前借款人贷款买房的数据都是银行通过查询央行征信系统获得的，并且央行

不少城市现在都制定了限购政策，只有符合相关条件的人才能够买房。一些人不符合买房的条件，但却顶了其他人的名字来买房，甚至签订了相关的购房合同。在合同成立之后顶名买房的行为也被发现了。若悠网小编详细告诉你有关知识。顶名买房合同的效力协议只要是双

买房的都知道要检查开发商五证，但是实际购房时往往不会过于在意，毕竟开发商着力宣传的，是优惠，而购房者最关心的，是价钱。为了提醒广大购房者注意，特给大家强调一下五证的重要性，楼盘没有五证可能会有哪些严重的后果。先解释一下什么是五证?房地产开发

案例：2006年9月22日，陈先生以6.5万元将其房改房出售给王先生，双方并签订了《售房协议》。协议签订的第二天，王先生又与周先生签订了《房屋转让协议书》，以6.7万元将此房转卖给周先生。同日，陈先生与周先生签订了《房地产转让合同》，合同载

很多人觉得房产交易一旦完成，购房合同的作用便消失了，所以丢不丢也无关紧要，其实并非如此。购房合同是很重要的单据之一，一旦发生房产纠纷，购房合同便是有利的证据。因此合同是需要长期保存的，下面还有一些相关的内容，下面一起来看看吧。购房合同的主要

买房中介费怎么算?二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，包括咨询服务费、房产评估费、房地产经纪收费。那么这些费用加上一共是多少钱呢？下面就和若悠网小编一起来看看详细内容吧。1.咨询费分为口头咨询费和书面质询费两

《婚姻法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记

有的人可能不方便以自己的名字直接购买房屋，可能会借用他人名义，这就是借名买房。借名买房可能会规避税收，逃避相关的法律责任，从而获得不正当利益。有的朋友就会疑惑，借名买房违法吗?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。借名买房违反了法律的规定借

生活中，许多人由于关系密切或者迫于经济压力会选择合伙买房。合伙买房在方便了大家买房的同时，也存在着潜在的风险，比如房屋增值价款归谁，房屋产权归谁等等都可能导致纠纷。那么合伙买房纠纷怎么避免?今天，若悠网小编就为您整理了“合伙买房纠纷怎么避免

自己购买房子的时候有可能会涉及到一些违约情况，只要违约了的话，那么就会有违约金产生，那么关于违约金20%的法律规定有哪些？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。买房违约金20%法律规定合同违

一般在婚前买房子的时候，就是属于婚前个人财产，在婚后买房子多数属于夫妻共同财产，但是不排除有婚前买房婚后再添加另一方名字的情况出现，这个时候房屋的所有权应该怎么进行划分呢，跟着若悠网小编一起看看吧。婚前独资买房婚后加名字离婚时怎么分房屋权利

在二手房交易时买卖双方会签订阴阳合同，它能够让购房者少付一点首付、获得更多的银行贷款。但是签订阴阳合同是存在有风险，特别是对购房者来说容易带来巨大的损失。那么，签买房阴阳合同要防范哪些风险?听一听若悠网小编给出的详细讲解。签买房阴阳合同要防

1.买的房子如何查验五证?买房支招：在签订房屋买卖合同之前首先要审查开发商提供的五证是否齐全，审查时需要特别注意的是五证的用地单位、建设单位及销售单位是否与实际的售楼单位一致。此外，签订合同时对于交房、办理相关证件的具体日期一定要明确约定，

在南宁买房首付一般多少?大概多少钱就能拥有一套属于自己的房子?在南宁首付的多少也决定着你未来还贷的压力和生活的状况。如何更好的还贷也是有技巧的。首付一般多少?在南宁买房，首付根据首套房还是二套，比例有所区别。目前来看，首套房不论面积，首付比

在结婚之后的房产是由父母出资购买，所以房产证上面的名字登记的是父母、子女等等的名字，后来做子女的婚姻失败了而面临离婚，就会有房产分割的问题。那么，婚后父母出资买房登记父母和子女名字属于谁?更多相关知识，请您阅读若悠网内容。1、如果没有特别约

开发商迟延交付房屋时买房者如何行使解约权呢《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条规定了迟延履行义务达到解除合同条件时适用解除权的具体方式。第15条规定，根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟