所谓得房率是可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。影响得房率的最直接原因就是公摊面积的大小。公摊面积多少、得房率的高低一直是购房者心中的一道坎,是购房过程中的重要指标,它和购房者的切身利益息息相关。一

老百姓买房，是一件大事，几乎耗尽毕生心血，所以买之前一定要再三审核房子信息。特别是购买二手房，看一次房只能看到表面，还要对房深入的了解，之后再定也不迟。选房的老手不仅仅局限于户型本身，还会关注户型的采光、景观和视野等各个方面。那么，买房交定

律师细说各项明细费用买一套房除了房价款外，还需要支付多少“零碎钱”?开发商向买方收取的费用哪些是合理的应该交的，哪些是巧立名目乱收费?这些费用哪些是由开发商代收的，代哪个部门收取的，做什么用?因为对房价款以外的收费依据、用途不了解，或者个别

房子终于从开发商那里拿到手了。但是仍然还有一些费用需要缴付的。虽然这些费用大多都是硬性要求，但是费用都不是很高。只要把这最后一步走完后，房子就能安心的拿到手了。那么，这些费用具体有哪些?第一大类：房产税费等1、契税：契税的缴纳费用与

如何在海外买房?海外买房和国内买房的另一个不同点是，购房后还得学管理房产，这是一件很繁复的工作。除需要及时缴纳水电煤气费用,及时还按揭贷款等，屋主还需对居所周边的卫生清洁、花园的花草树木负责，如果做得不好，会受到了市政部门的警告、甚至罚款。

消费者在买房时，不论是新房还是二手房，在交易过程中，经常会被售楼人员忽悠着签约掏钱。消费者该如何尽可能地规避购房陷阱?我们根据市场调查总结出如下售楼人员常用的八大售房忽悠术。收封房金逼订售楼人员会通过察言观色，判断消费者的购买意向。假如其购

老百姓买房，是一件大事，几乎耗尽毕生心血，所以买之前一定要再三审核房子信息。特别是购买二手房，看一次房只能看到表面，还要对房深入的了解，之后再定也不迟。那么，买房交定金务必反复确认哪些事项？若悠网小编整理了相关内容，供您参考。买房准备交定金

1、非法开发房在一些农村地区，有点空地就可以造房子。这样就会有一些未经批准，不具有房地产开发资格的单位，通过非正常渠道谋得土地而进行的房产开发，由于其没有房地产开发资格，因而也就无法办理土地征用手续，没交纳土地出让金，这些非法开发商开发的房

最近南京楼市火得赶超一线城市，不少人都在问，现在买房首付多少?这个问题，该怎么回答呢，只能这么说，真不能一概而论。根据今年3月底南京收紧房贷之后政策，居民家庭首次购房，主城区最低首付比例为25%，南京以外的其他地区最低首付比例为20%;而“

1、定金定金，又称保证金，在合同订立或在履行合同之前支付的一定金额的钱作为担保的担保方式。它的作用就是作为合同的担保，首先它是退不了的，其次，定金交纳的数额不应超过主合同标的额度的20%，如果开发商向你索要更多的定金时，购房者是可以直接回绝

近几年，交通便利使选择异地居住的人群不断扩大，异地置业也成为不少人自住或投资的新趋势。但是异地购房存在的问题却不容小觑。今天小编为大家盘点下异地买房究竟需要注意些什么问题?首先要恰当估计你的经济实力，异地购房其形式大多是二次甚至多次置业，目

购买房子是人们刚性的需求，而往往购买房子的时候会涉及到定金和订金，这是两个完全不同的概念。大家还是很有必要了解清楚的，不然，踩到陷阱可就麻烦啦!所以下面就和若悠网小编一起来看看吧。定金和订金的法律理解当我们准备购房的时候就会涉及到合同和金钱

买房可不是付了首付，按期还房贷就行了，有些费用在收房后还需要交付，主要有六种款项，下面若悠网小编就和大家具体介绍一下。1.契税根据2016年发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)文件，对于个人购买

一、申请贷款额度要量力而行在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。才可谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有

在签订商品房买卖合同时，因为买卖双方在专业知识上信息不对称，有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中处于被动地位。购房者在签订《商品房买卖合同》前，应对合同条款及专业词语仔细阅读、理解，必要时可向房地产专业律师以及房

按揭买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的行为。那么如何防范按揭买房风险?看看以下内容吧。一、申请贷款额度要量力而行在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力

作为卖房者，在房价上涨，房子不断升值的情况下，肯定是该激动的睡不着觉，但是手里有几套房产的方先生却怎么也开心不起来，这究竟是怎么回事呢?原来，房子虽然升值了，但房产买卖给他带来的麻烦却不少。麻烦一：已过户没交房，房租归谁?不久前，方先生刚将

购房是我们每个人生活中，基本上都会为之奋斗的事情，关于房屋的购买，我们也是会谨慎的对待这一笔不小的资产交易，那么在我们千挑万选之后购买的房屋，拿到房屋时却发现面积是有一定的落差我们该怎么办?以下资料是若悠网小编整理的相关解答。购房后发现房屋

签合同时，交定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。很多人由于买房签合同时没有经验而忽视很多该注意的问题,下面若悠网小编为大家整理买房交定金的注意事项，希望能为您提供借鉴。定金到底该交多少《中华人民共和国担保法》规定，

最近，伴随着热点城市房价上涨，离婚比例出现飙涨，以深圳为例，离婚数量比去年增长了46%，房价同比增长41%，离婚数量竟已高过了房价。其中有相当一部分离婚夫妻是为了买房而假离婚。德国媒体发表文章谈论中国假离婚买房，称之为“中国式离婚”，之所以

一般购房者选房的时候，根本不知道从哪下手，现在开发商的各种宣传轰炸下，置业顾问也往往夸大自己楼盘的优点，使得购房者忽略自己买房的初衷，本文将买房的一些知识列出来作为参考。一：预售证我们需要看的是五证是否齐全，一般有预售证，其他证基本也有，会

买东西砍价是人们的正常心理，更何况是买房子这种大事!淘到中意的房子后，肯定会面临一番“砍价大战”，那么知己知彼，方能一战告捷。今天若悠网小编就来跟大家分享一下二手房砍价技巧。1、确定自己所能承受的最高房价上家在挂牌售房时，也会有一个心理价位

现如今房地产的市场上的买房合同争议明显增多，在"一锤定音"签合同时，如何避免纠纷呢?在买房难，维权更难的时代，如何维护自己的合法权益，买房签订合同时，又有哪些应该注意的事项，将买房纠纷防范于未然呢?本期购房指南就买房签订合同时需要注意的问题

在买房子的时候,我们经常会先交一些定金,然后在去交房子的首付款。如果交了定金的话,置业顾问会给您一张定金的收条,那么定金的收条要如何开具呢?定金收条的格式又是什么样的呢?下面就和若悠网小编来看看下面为你整理的内容吧。一、定金是不是能退目前在

在二手房交易中，买家和卖家之间实现买卖行为通常要经过中介的牵线，但是在现实中，存在在中介带看房或者提供服务后，买卖一方或双方跳开中介，私下成交或者另行委托他人居间的行为，此行为即为“跳单”。中介起诉委托人的跳单行为，是常见的居间合同纠纷类型