一、继承人继承的不动产怎么样清偿债务(1)在多种取得遗产的方式并存的情况下，首先由法定继承人用其所得遗产清偿债务，不足清偿时，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得遗产偿还;如果只有遗嘱继承和受遗赠的，由

一、离婚协议书是不是可以办理不动产登记？如果只是离婚协议书是不可以去办房产证的，还需有离婚证才能去办理过户的：因为单凭离婚协议书，是不能说明是否已经离婚了，只有办理了离婚证书，才能真证的说明双方离婚了

不动产租赁增值税税率为5%至9%不等。具体情况如下：1、一般纳税人出租不动产5月1日以后取得，增值税一般纳税人出租不动产税率9%，4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5%；2、小规模纳税人出租不

一、不动产遗嘱怎么写生效?必须满足是订立遗嘱当事人主动自愿订立的遗嘱、订立的遗嘱必须要符合法律的相关规定、订立遗嘱的当事人确实拥有不动产的支配权等条件。订立的遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律

一、离婚协议书是否可以办理不动产登记？如果只是离婚协议书是不可以去办房产证的，还需有离婚证才能去办理过户的：因为单凭离婚协议书，是不能说明是否已经离婚了，只有办理了离婚证书，才能真证的说明双方离婚了，

一、婚前房产已经办理了不动产预告登记证离婚可以分割吗?不可以，婚前房产是个人财产，离婚不能分割个人财产。《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(

一、不动产物权纠纷和合同纠纷怎么立案？房屋买卖合同纠纷立案应当到房产所在地法院提交起诉状;根据谁主张谁举证的原则由原告向法院提交双方主体资格、诉讼主张、证据等材料;法院送达立案通知书，七天内预交案件受

一、北京不动产抵押纠纷律师费怎么计算?不涉及财产关系的每件收费3000-10000元，涉及财产关系的，按标的额比例收费，参考依据如下：1、10万元以下(含10万元)，收费比例是10%(最低收费3000

一、不动产确权有诉讼时效吗?向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定

现在离婚是很正常的，但是要知道我们国家有两种离婚方式，其中协议离婚当然是最好不过了，这要是夫妻和平离婚的方式，还有一种就是诉讼离婚，但是诉讼离婚是需要满足一定条件的，那下面小编来给介绍一下吧!1、实施

面签在签完二手房买卖合同之后，想要去借款的话，需要买卖两边各自带着银行要求的相关证件，去银行网点签署银行出具的借款合同，7-10个工作日之后批贷，方可处理银行借款。交公维、挂牌、网签在等待批贷过程中，

一、不动产抵押未登记合同有效吗1、以不动产为抵押物担保债务的，抵押合同自抵押登记后生效，所以不办理抵押登记的，抵押合同无效。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法

一、没有登记的不动产抵押合同有效吗1、以不动产作作为抵押物签订抵押合同的，抵押合同自办理抵押登记时生效，所以没有登记的不动产抵押合同不生效。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押

一、民法典规定不动产抵押登记能过户吗不动产抵押登记后，抵押人可以转让该不动产，但需要通知抵押权人，并且取得同意，所得款项清偿抵押债务后，该不动产解除抵押登记后可以过户。《中华人民共和国民法典》第二百

一、民法典中放弃不动产继承权是否必须公证民法典中并没有规定放弃不动产继承权必须公证才有效，只要继承人明确表示放弃遗产继承的，放弃声明是有效的。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条【继承的接受和

一、民法典中如果债务人不动产抵押了怎么办民法典规定，债务人抵押了不动产的，如果债务人逾期不偿还债务时，债权人可以行使抵押权处理不动产。如果债务人按约定偿还债务的，债务人可以注销不动产抵押登记。 二、

一、民法典不动产权证买卖能否过户购房者缴纳契税后，一般是自缴纳契税1个月内申请办理产权登记，而不动产登记机构自收到申请后30天内完成登记。《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生

一、民法典规定遗嘱公证能办理不动产过户登记吗继承人通过公证遗嘱继承不动产的，可以办理不动产过户登记。办理不动产过户登记，需要向登记机关提供遗嘱、身份证明等材料。 二、相关法律规定《中华人民共和国民法

一、民法典规定房产没有过户能登记不动产吗不能。不动产物权登记后，不动产的所有人才可以转让不动产。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法

一、民法典关于不动产物权诉讼时效的规定是什么因不动产物权产生纠纷，请求返还财物向人民法院提起诉讼时，不受诉讼时效的限制。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民

一、民法典的不动产抵押登记有哪些规定申请房地产抵押登记需要满足以下条件：（一）合法拥有房地产权；（二）房地产无抵押、查封等限制房地产权利的情况；（三）抵押人与抵押权人签订的抵押合同书；（四）非法人企

一、民法典的不动产登记的费用是什么根据《民法典》第二百二十三条不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。 二、不动产登记的材料1、不动产登记申请审批表；申请人身份证明材料，

一、民法典的不动产物权登记的效力有什么规定登记的公示力所谓公示，是指物权在变动时，必须将物权变动的事实通过一定方法向社会公开，从而使第三人知道物权变动的情况，以避免第三人遭受损害并保护交易安全。登记

一、民法典的不动产登记资料的合理使用是什么根据我国《民法典》的相关规定，利害关系人不得公开、非法使用权利人的不动产登记资料。为平衡个人隐私与公众知情权，利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，从

一、民法典规定不动产抵押登记后能过户吗民法典规定。不动产抵押登记后，抵押人可以转让该不动产，但需要通知抵押权人，并且取得同意，所得款项清偿抵押债务后，该不动产解除抵押登记后可以过户。《中华人民共和国