判决书下来后可以查封被告房产吗

在司法实践中自然与自然人之间因财产关系产生的纠纷是非常多的，而因财产关系产生纠纷的，是可以通过民事诉讼的方式解决纠纷的，提起民事诉讼后，法院会对案件进行判决。

民事诉讼的判决书下来后，能不能查封被告的房屋，要依据实际的情况而定的：

1、如果判决书判决被告败诉的，被告就有责任按判决书的要求执行，如果被告超出规定的时间不执行的，在申请人申请执行的情况下，法院是可以查封被告房屋的。

2、如果被告人执行法院判决书的，原告是无权申请对被告房屋进行查封的。

3、如果被告不执行判决，申请人申请查封被告房屋的，而被告房屋是法律规定不能查封执行的，法院是不能查封的。

4、法院依法查封被告房屋时，如果房屋是生活必需的，只能进行查封不能将房屋拍卖。

通过上文的分析，法院判决书下来后，如果被告人不执行判决书的，法院在原告申请执行的情况下，是可以依法查封被告房屋的，但需要遵守有关的法律规定。