北京房屋所有权转移登记申请书怎么写

北京的房子很贵，一套房子的价格可能低的都要几百万元，贵的上亿元一套都有可能。房子的价格如此昂贵，在购买之后必须要去办理房屋所有权转移登记，避免开发商一房多卖。那么，北京房屋所有权转移登记申请书怎么写?

北京房屋所有权转移登记申请书怎么写?

1、受理编号：由登记部门填写。由各区县分编。各区县登记部门按收取登记件的顺序分年度编号，顺序号前加X和区县简称;市房屋权属登记事务中心受理的，单独按收取登记件的顺序分年度编号，顺序号前加X和市。

2、房屋坐落：按公安局编制的地名、门牌或楼号填写。

(1)平房只填到门牌号，一般门牌后不再填部位;

(2)楼房有门牌的填到门牌号、楼号，无门牌的填地名及楼号。不填部位及单元号、房号。

3、图号、地号：按房产平面图或者房屋登记表中的图号、地号填写，如没有的不填写，如有几个图号、地号的应全部填写。

4、原房屋所有权证号：填卖房人(转让人)的房屋所有权证编号。

5、原国有土地使用证号：填卖房人(转让人)的国有土地使用证编号。

6、房屋状况：填实测的房屋状况。

(1)楼(幢)号：填写按自然院落、房屋结构分别编定的幢号;

(2)部位及房号：填写按自然间分别编定的房号或楼房的单元号、房号;

(3)建筑结构：填钢、钢和钢筋、钢筋、混合、砖木、其他六类结构;

(4)总层数：平房层数填平房;楼房按整幢房屋的地上、地下总层数分别填写，错层的按局部最高层数填写，楼上房不填层数。地下层数用负数表示，填在括号里。如地上6层，地下2层填6(-2);

(5)所在层数：填登记的房屋所在楼房中的层数;

(6)建筑面积：以建筑平方米为单位，填房屋实测面积;

(7)套内建筑面积：填套内建筑平方米数;

(8)平房间数：按自然间填写;

(9)房屋规划用途：按建设工程规划许可证记载的用途名称填写，无记载的不填写。房屋所有权证中的设计用途栏，按房屋规划用途填写，房屋规划用途栏空白的，设计用途栏不填写。

(10)房屋使用用途：依据《房产测量规范》中房屋用途分类规定(见附件)，按照二级分类28项填写。申请人可按房屋登记表中使用用途填写。

7、成交总价：买卖房屋转移登记的，填写房屋买卖合同中的房屋总价。其他转移登记不填。

8、单价：买卖房屋转移登记的，填写房屋买卖合同中的房屋单价。其他转移登记不填。

9、汇率：填写购房合同时的外汇牌价。

10、契税额：填写缴纳契税总额。

11、契税单据号：填写契税凭证的编号。

12、购房时间：填写签定房屋买卖合同的时间。

13、申请人情况：

(1)名称或姓名：买房人(受让人)、代理人：填买房人的名称或姓名;代理人:填买房人委托的登记申请受委托人姓名。

卖房人(转让人)、代理人：填卖房人(转让人)的名称或姓名;代理人:填卖房人委托的登记申请受委托人姓名。

(2)性质(买房人)：填写本市城镇居民、本市非城镇居民、外省市个人、华侨、港澳同胞、台湾同胞、军人、外国个人、外国记者、其他个人;北京行政事业机构、北京企业、中央行政事业机构、中央企业、外地行政事业机构、外地企业、港澳机构、台湾机构、外国机构、其他等。

(3)份额：按份共有的，填房屋共有权人所占有房屋的份额;共同共有的，填共同共有。单独所有的，不填写;

(4)证件名称：填所有权申请人、代理人身份证件名称;法人、其他组织的填执照、证书名称;

(5)证件号码：填所有权申请人、代理人身份证件编号;法人、其他组织的填执照、证书编号;

(6)联系电话：填所有权申请人、代理人的电话号码;

(7)地址：填所有权申请人、代理人的联系地址;

14、买房人(受让人)、卖房人(转让人)盖章或签名：买房人(受让人)加盖与买房人(受让人)的名称相符的图章;卖房人(转让人)加盖与卖房人(转让人)的名称相符的图章，申请人、代理人签字。

买房人(受让人)、卖房人(转让人)为法人或其他组织的，应加盖公章;买房人(受让人)、卖房人(转让人)为自然人的，应签字(加盖图章的，也应签字)。代理人签字或盖章：委托代理人申请登记的，可由代理人签字(加盖图章的，也应签字)。

15、申请日期：由申请人按申请的当天日期填写。

共有房屋转移登记的，共有权人栏由交易权属登记管理系统生成;未使用管理系统的，可另加附页。

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