房产公司欠钱不还怎么办？

一、房产公司欠钱不还怎么办?

1、房产公司欠钱不还，可以直接向法院起诉。

根据《民事诉讼法》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2、款不还起诉需要收集的证据

(1)收集借过钱的证据

要提供当时把钱借给对方的证据，比如向对方转账的银行凭条、如果以现金方式给的钱，要打印从银行取现金的凭条等等。

(2)收集主张债权的证据

就是收集曾向他要过钱的证据，这一点，主要是防止债权过3年诉讼时效，形式上，既可以是对方以书面形式的“还款计划”，也可以以录音、录像的形式证明曾多次向对方要过钱。

(3)收集对方财产信息

收集对方财产信息的目的是为了达到“要到钱”的目的，没有收集到对方的财产信息，无法执行，因此，如果想真实把钱要到手，而不是一纸空头判决，那么就要调查对方的财产情况，要主要是对方的账户、房子、车、公司股权等情况。当然要调查别人的财产，对于个人来说是比较难的，就是律师出面调查，也不可能将对方所有财产都调查清楚，因此，这一步，只能说是尽量提供，如果实在不行了，可以委托律师查一下。

二、打债务纠纷官司注意什么?

打债务纠纷官司注意的事项包括最好在诉讼时效之内起诉、对于有担保人的需要重视担保期间等。

1、应当重视诉讼时效

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为3年

2、应当重视担保期间

一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行届满之日起6个月

3、应当重视申请执行的期限

根据生效的法律文书，享有权利的债权人，在债务人拒绝履行义务时，可以请求人民法院依法强制执行，但申诮执行的权利必须在申请的期限内行使

4、债务纠纷起诉，搞好证据收集。

诉讼证据在民事诉讼中占有重要的地位，债权人只有凭借证据才能证明白己诉讼请求的正确性和合法性。为此，在经济活动中，债权人必须重视平时文书、文件、各类合同文本、各类单据、票据、函件电报等书证的保存，也要重视物证以及电话录音、传真资料等视听资料的收集。

5、债务纠纷起诉，善于协商调解。

人民法院审理民事案件。根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。实质上，凋解是第三者出面斡旋或劝说，促成发生分歧的当事人和解达成协凋解决债务的方法。对债权人而言，法院判决与协商调解都是手段，目的是收回债务。因此，如债务人确有诚意。应当配合法院调解。如果债务人缺乏诚意，一心逃债，则要采取果断措施，请求法院公正判决。

三、欠钱不还可以异地起诉吗?

1、欠钱不还不一定可以异地起诉

对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。

2、欠款诉讼时效适用的条件：

(1)须有请求权的存在。诉讼时效是对请求权的限制，没有请求权，也就无从适用诉讼时效。

(2)须有怠于行使权利的事实。诉讼时效是对权利人的督促，实际上也是对义务人的保护，如果权利人怠于行使权利经过一定的期间，又没有其他事由致使诉讼时效中断或中止，则诉讼时效产生法律效果。

(3)怠于行使权利的事实持续存在，致使诉讼时效期间届满。届满有时又称为诉讼时效结束、诉讼时效完成。诉讼时效届满，权利人的胜诉权自动消灭。如果有使诉讼时效中断、中止的事实，诉讼时效还可以“拉长”，即中断时重新计算，中止时，将中止时间段剔除后继续计算。

不管欠款不还的是公司、还是个人，只要对方有还款的义务，但是却不予返还，那么对于债权人来说，就可以选择向法院起诉。若是对房产公司欠钱不还怎么办存在其他相关疑问的，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。