房屋个贷提前还款违约金多少钱？

一、房屋个贷提前还款违约金多少钱

按合同的约定来进行确定；大致分为三种情况：

1、还房贷不满一年就提前还款的，要收取提前还款额3%的违约金；

2、还房贷一年到两年后提前还款的，收取提前还款额2%的违约金；

3、还房贷两年到三年提前还款的，会收取提前还款额1%的违约金。

其中，一年内提前还房贷的次数没有限制，还款金额需要在一万元以上。若要在建行办理房贷提前还款，需要提前与银行预约，一般是通过电话预约。

通过预约后，银行会通知借款人到银行填写申请表，同时准备所需资料交给银行，并等待审批。审批通过后，还款人要带上相关手续到建行办理提前还款手续。若是一次性提前还清房贷，还需办理房屋解除抵押手续，在注销房屋抵押登记后，房子的产权才真正属于房主，需要注意。

二、提前还款的相关手续

(一)房贷提前还款所需资料

1、房屋贷款合同；

2、贷款人本人的身份证；

3、提前还款还款账户的银行卡或者存折单；

4、提前还款申请书；

5、建设银行要求准备的其他材料。

(二)提前还贷步骤

1、电话预约，首先，您需要拨打热线95533，进行电话预约，同时咨询提前还款相关事项。

2、申请提前还款，提交相关资料。预约成功后，携带相关所需资料到银行填写提前还款申请书，并连同申请书和准备的资料一并提交到银行。

3、银行审批，电话通知。银行在接到资料以后对资料进行审批，审批通过以后，会电话通知结果。

4、办理还款手续，进行提前还款。

(三)房贷提前还贷注意事项

1、要注意查看购房贷款合同中关于提前还贷的要求。

2、需要向贷款银行咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。

3、要按照银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单。

4、银行人士指出，在办理提前还房贷的过程中，客户尤其要注意带好身份证和贷款卡。办理提前还贷一般都是要由本人亲自办理，这一点要特别注意。

三、房屋贷款流程是怎么样的

1、贷款申请人在申请房贷之前需要先准备好贷款材料及贷款申请表，贷款银行要求提供的文件或材料都要准备好；

2、银行客户经理需要先对贷款人的材料进行初审，看看准备的材料是否齐全，借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押，银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。初审通过之后，录入到系统中，并且扫描上传；

3、信审部门审查贷款人的个人信用记录；

4、银行的审批人员审批，借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证；

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转.帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

个贷提前还款违约金多少钱这没有一个固定的金额，需要结合双方的约定来进行确定，如果未在合同中约定的就可以由双方来进行协商，这样才能保障到自己的利益不受损，如果因此而产生纠纷的，那么就可以向法院起诉解决。看完本篇文章内容，如果没有完整解答您的问题，可以点击下方“立即咨询”按钮咨询问题，会有专业律师为您解答。