当前位置

首页 > 法律 > 民事

房子烂尾了首付怎么办,个人无力偿还债务怎样处理?

来源: 网络 时间: 2023-03-18 阅读: 168次

一、房子烂尾了首付怎么办

房子烂尾了首付通过诉讼的方式要回来。

1、房子成了烂尾楼,与银行房贷月供是两码事,不影响还贷的,为了购房者个人的信用度,还是要按时还款的!

2、烂尾建筑是指工程已开始,在半途因故被迫停止而未能完成的建筑物(楼宇、桥梁、道路或塔等)。

起因通常是因为开发商(私人或政府)缺乏足够资金,无力完成工程。

此外,还有因为产权发生纠纷、工程质量不合格等原因而停工的项目,也算作烂尾建筑。

烂尾楼则指烂尾建筑中的楼宇建筑。

3、房屋质量是购房者与开发商之间的房屋买卖关系里的,房贷是购房者与银行之间的接待关系里的。

不能混为一谈的,如果因为房屋质量,拒绝继续还房贷是要承担跟银行之间的违约责任的。

二、个人无力偿还债务怎样处理

债务应当清偿。

暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民法院裁决,可以由债务人分期偿还。

有能力偿还拒不偿还的,由人民法院判决强制偿还。

由此可见,债务人必须偿还债务是肯定的。

但目前社会上债务得不到偿还有两种情况,一种是无力偿还,另一种是有能力而拒不偿还。

而《民法典》对此也仅作了上述原则性规定。

实践中,债务人无力偿还又有两种不同的情况:

一种是暂时无力偿还。

如属于这种情况,可按照上述《民法典》的有关规定,由债务人分期偿还。

另一种是永久无力偿还。

如果是永久无力清偿的话,则只能就债务人的个人现有财产来清偿了,这就要经过法院审理、作出判决,再付诸执行,也就是说债务人有多少个人财产可供执行,债权人就拿多少。

私人之间的借款要慎重。

借钱给人,必须了解对方的资信情况,就是亲朋好友之间的互通有无、如果数额较大的话,除立借据外,也要尽可能由借款人提供担保或以一定财产作抵押,这样就可减少风险。

根据上述文章中的内容,相信已经解答了您的问题。在日常生活中,我们应该要多了解学习一些法律知识,这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断,才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果您还有其他法律问题的话,可以查看本站其他内容了解。

根据上述文章中的内容,相信已经解答了房子烂尾了首付怎么办,个人无力偿还债务怎样处理?的问题。在日常生活中,我们应该要多了解学习一些法律知识,这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断,才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果您还有其他法律问题的话,可以查看本站其他内容了解。

文章来源网络,版权归属原作者,未注明作者均因传阅太多无从查证。本站为公益性非盈利网站,在本网转载其他媒体稿件是为传播更多的信息,此类稿件不代表本网观点。如果本网转载的稿件涉及您的版权、名益权等问题,请尽快与我们联系,我们将第一时间处理!投诉邮箱:tousu@ruoyo.com

本页标题:房子烂尾了首付怎么办,个人无力偿还债务怎样处理?

本页地址:https://www.ruoyo.com/falv/minshi/44995.html

若悠回归