广州房屋鉴定收费标准是怎样的

现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。这时候就有房屋安全鉴定这一个功能为大家解决问题。那么房屋鉴定的收费标准时什么呢？若悠网小编为你解答。

一般梯度收费，百万以下千分之五

具体标准是：

①房地产价格总额在100万以下(含100万的)，按5‰的费率计收;

②房地产价格总额在101万以上至1000万的，按2.5‰的费率计收;

③房地产价格总额在1001万以上至2000万的，按1.5‰的费率计收;

④房地产价格总额在2001万以上至5000万的，按0.8‰的费率计收;

广州市房屋鉴定收费标准

(一)一、二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费，其建筑面积按使用面积乘以1.33计算，鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另议。

(二)被鉴定房屋无图纸资料的，可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费，但增加的收费最高不得超过房屋安全鉴定费总额的30%。

(三)古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算;

(四)建筑物层高超过4米的，鉴定费乘以1.2系数计算;

(五)在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定，按鉴定费的20%增加收费;

(六)对于经济适用住房的安全鉴定，鉴定费按以上标准减半价取;对于定期成批量例行房屋安全鉴定，鉴定费按以上标准的40%收取;

(七)委托方需要加急提前做出鉴定报告的(现场检测后三日内做出鉴定报告)，按鉴定费的20-30%增收加急费;

(八)本办法仅限于现场常规检测，不包括工程检测，如需进行工程检测的，检测费由双方协商确定。

注意：被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8～2.70元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。

以上是关于广州房屋鉴定收费标准的相关解答，文中所列价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。房子是我们的家，房屋安全应该引起每个人的重视，更多想要了解的内容请访问若悠网，若悠网不仅为大家提供法律知识，也提供律师咨询以及找律师服务。