抵押房子贷款还不上会怎样

一、抵押房子贷款还不上会怎样

1.当的确无偿还能力之时，应该主动与相关银行进行商议，争取宽缓期限或分期付款来逐步偿还债务。

2.若是银行提起诉讼并获得胜诉后，若未能在规定的履行期间内完全履行法院赋予的裁决结果，将会采取法律手段申请法院实施强制执行措施。

3.法院在正式受理强制执行请求之前，必定按照法律程序对借款人名下的所有房产、汽车、证券以及账户里的存款等资产做全面详细地核查。

4.若是贷款人提供的资产不足以满足强制执行的需求，且仍拒绝履行相关的法律判决义务，那么逾期还款等不良读数将会被记录在个人信用报告之中，从而导致其遭受一系列限制，比如被禁止进入高级场所及限制出入境等等，甚至有可能面临司法拘留等严重后果。

《民法典》第六百七十五条

借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

二、抵押房子贷款需要注意什么事项

1、所提供作为抵押品的房地产必须拥有不超过二十年的历史年限。

2、通常情况下，该贷款的最长期限为总共十年的时间。

3、最高可获批的贷款额度受限于通过专业评估所得出的房产估值的百分之七十。

4、不同贷款机构对于利率的执行基准具有各自独特的规定。

5、作为抵押物的房地产，必须同时具备有效的房产证书以及土地使用权证两份证明文件。

6、如欲使用他人名下的房产作为抵押品，则必须首先获得其本人的明确授权同意。

7、作为抵押物的房地产，应保证其具备足够的变现能力以备不时之需。

《民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“抵押房子贷款还不上会怎样”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。