提前还款后剩余部分利息

一、提前还款后剩余部分利息

（一）在房贷提前支付部分欠款之后，尚余借款应当被表示为（贷款总额减去预先偿还部分）。

（二）房贷提前部分还款后的剩余应缴利息应当等于（贷款总额减去预先偿还部分）与协定利率相乘再乘以借贷期限。

商业性贷款与住房公积金贷款存在差异，最为显著的不同在于利率各异；

此外，国家每逢调整信贷利率之时，均需对商业贷款及住房公积金贷款进行单独调整。

每次贷款利率的调整利息，将自次年度元月1日起执行。

关于提前偿还贷款事宜，尽管利息并不因此而改变，然而这会直接影响到您每月所需缴纳的贷款金额。

例如，假设您申请的是20万元贷款，每月需偿还1500元，若您提前偿还了10万元，那么接下来每月所需偿还的金额将会低于750元处。

此外，对于商业贷款而言，需要提前一个月进行预约才能办理提前还款手续；

而针对住房公积金贷款来说，则可随时前往办理相关业务。

《民法典》第六百七十七条

借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。

二、提前还款利息如何算

对于提前偿还贷款者而言，其应按实际借款期间来计算利息，且债权人有权拒绝债务人提前履行相关义务，除非提前履行不会对债权人造成任何损失。

而如果债务人擅自提前履行债务导致债权人所面临的成本增加，则增加的该部分费用将由债务人承担。

《民法典》第五百三十条

债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。

债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。

第六百七十七条

借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。

第六百七十九条

自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“提前还款后剩余部分利息”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。