办理抵押评估如何收费

一、办理抵押评估如何收费

当前，针对房地产评估费用的收取标准采用了逐级增加的计费比率。

具体而言，当房产总价值在100万元人民币以内（包含100万元人民币）时，其所应支付的评估总价百分比为0.42%；而在房产总价值从100万元人民币上升至500万元人民币（包含500万元人民币）区间内，其计费比率则逐步递减，最终降至0.3%；同样地，当房产总价值从500万元人民币跃升至2000万元人民币（包含2000万元人民币）区间时，其计费比率也相应降低，最终定格在0.12%；

最后，当房产总价值达到或超过2000万元人民币并继续增长至5000万元人民币（包含5000万元人民币）区间时，其计费比率将再次下降，最终稳定在0.06%。

《司法鉴定收费管理办法》第八条规定，

 涉及财产案件的司法鉴定收费，根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值，按照标的额比例分段累计收取。

具体比例如下：

（一）不超过10万元的，按照本办法附件中所列收费标准执行； 

（二）超过10万元至50万元的部分，按照1%收取； 

（三）超过50万元至100万元的部分，按照0.8%收取； 

（四）超过100万元至200万元的部分，按照0.6%收取； 

（五）超过200万元至500万元的部分，按照0.4%收取； 

（六）超过500万元至1000万元的部分，按照0.2%收取； 

（七）超过1000万元的部分，按照0.1%收取。

对于标的额较大的，可由省级价格主管部门会同同级司法行政部门根据当地实际情况制定司法鉴定收费金额上限。

本条第一款所称涉及财产案件的司法鉴定收费，只适用于司法鉴定中物证类的文书鉴定和痕迹鉴定中的手印鉴定，不适用于其他鉴定。

二、办理抵押物登记要提供哪些文件

办理抵押物登记要提供的材料有：

1、当事人填写的《抵押登记申请表》；

2、签署好的抵押合同；

3、房产登记中当事人具备的《国有土地使用权证》、《房屋权属证》或《房地产权证》等；

4、房产抵押当事人的身份证明或者房产抵押的法人资格证明。

《公证机构办理抵押登记办法》第六条

申办抵押登记，由抵押合同双方当事人共同提出申请，并填写《抵押登记申请表》。《抵押登记申请表》应载明下列内容：

（一）申请人为个人的，应载明其姓名、性别、出生日期、身份证明号码、工作单位、住址、联系方式等；

（二）主合同和抵押合同的名称；

（三）被担保的主债权的种类、数额；

（四）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权权属；

（五）债务人履行债务的期限；

（六）抵押担保的范围；

（七）抵押物属再次抵押的，应载明再次抵押的情况；

（八）申请抵押登记的日期。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“办理抵押评估如何收费”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。