房屋保全错误怎么解决

债权人为了实现自己的债权通常会在诉讼前或者诉讼中对债务人的房产进行保全，但保全不一定是正确，如果申请保全是错误的，会构成对被保全人的侵权，那么房屋保全错误怎么解决?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。

一、房屋保全错误如何解决

申请人对债务人房屋申请保全后，如果法院采取保全措施后，证明申请的财产保全是错误的，给被保全人造成损害的，需要进行赔偿。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百零五条　申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失。

《中华人民共和国债权责任法》

第二条　侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。

本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。

第三条　被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。

第六条　行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。

根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

第十五条　承担侵权责任的方式主要有：

(一)停止侵害;

(二)排除妨碍;

(三)消除危险;

(四)返还财产;

(五)恢复原状;

(六)赔偿损失;

(七)赔礼道歉;

(八)消除影响、恢复名誉。

以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

二、财产保全错误损失范围怎么认定

损失必须是实际发生的损失，不包括间接损失或者预期利益损失。

因错误申请财产保全造成损失的类型有：

(1)申请人对被申请人的资金实物申请保全措施，影响被申请人的正常生产经营活动，使其在利润上遭受损失;

(2)由于财产保全，扣押、查封了被申请人的某项财物或产品，使得被申请人不能履行与他人的合法合同，而致其承担违约责任遭受损失;

(3)申请人申请对某项特定物进行财产保全，使被申请人无法从事某项特定活动而造成的损失;

(4)因错误的申请财产保全，致使被申请人在商业信誉、企业形象上遭受的损失;

(5)申请人对被申请人的股票债券实物等进行保全措施，使被申请人在市场价格波动的情况下无法出售，造成的跌价损失;

(6)申请人对被申请人的债权等采取保全措施，请法院予以划扣，造成被申请人的利息损失;

(7)申请人对被申请人的实物申请财产保全措施，造成的保管费用支出。

除以上类型以外，还存在申请人对被申请人的实物进行保全，由于实物无法长期保存或自然损耗造成的损失等其他情况。

以上知识就是小编对房屋保全错误问题进行的解答，申请人对债务人房屋申请保全后，如果法院采取保全措施后，证明申请的财产保全是错误的，给被保全人造成损害的，需要进行赔偿。欢迎到若悠网。