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贷款需要用什么抵押

来源: 网络 时间: 2024-04-06 阅读: 84次

一、贷款需要用什么抵押

可用房产和车辆向银行申请抵押贷款。

流程如下:

首先,请准备好需要抵押的汽车或房产所需资料;

然后,评估师会对这些资产进行估值;

接着,我们将根据估价,与商定抵押价值;

随后,我们将签署抵押协议,并进行公正;

紧接着,前往车辆管理所或房产管理局办理抵押手续及相关证明文件;

最后,我们会将车辆驶入指定停车场,交托银行保管钥匙,则需开具收件清单并缴纳抵押款项,或提交房产证给银行作为抵押物。《民法典》第三百九十五条

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)海域使用权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

二、房产证抵押贷款需要什么要求

1、(1)具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18至65周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;

(2)具有合法有效的身份证明、户籍证明及婚、姻状况证明;

(3)具有良好的信用记录和还款意愿;

(4)具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力;

(5)提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;

(6)在银行开立个人结算账户;

(7)银行规定的其他条。

2、《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:

(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;

(二)贷款用途明确合法;

(三)贷款申请数额、期限和币种合理;

(四)借款人具备还款意愿和还款能力;

(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;

(六)贷款人要求的其他条件。

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