民事诉讼审理期间被告能卖房吗

一些被告有民事诉讼，官司还在审理的阶段就因经济压力等等的缘故而要卖房子，而原告觉得被告的行为影响到了自己的权益，要阻止对方卖房的情况，认为对方做法不合理，那么，民事诉讼审理期间被告能卖房吗?听听若悠网小编的说法。

民事诉讼审理期间被告能卖房吗?

原告没有申请诉前财产保全,在没有判决前被告有权处理自己的财产。

1，在诉讼期间，如果对方申请了财产保全，查封了房产，房产无法销售的。

法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百条　人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。

人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。

人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

第一百一十一条　诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的，依法追究刑事责任：

(三)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的;

(六)拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。

人民法院对有前款规定的行为之一的单位，可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

《中华人民共和国合同法》

因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。

撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。

撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。

民事诉讼中被告可否委托他人开庭

根据法律规定，公民、法人或者其他组织可以委托他人代理诉讼活动。受当事人、法定代理人委托，代为诉讼行为的人称为委托代理人。委托代理人具有以下三个特征：

1、代理权的发生是基于当事人、法定代理人的意思表示，而不是由法律规定。

2、代理事项及权限一般由当事人、法定代理人决定。

3、当事人、法定代理人委托他人代为诉讼，必须向受诉人民法院提交授权委托书。

根据民事诉讼法规定，以下几种人可以被委托为诉讼代理人：

1、当事人的近亲属。当事人的近亲属可以包括：夫、妻、父、母、子、女、同胞兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2、律师。根据律师法规定，律师的一项主要业务就是接受民事案件当事人的委托，担任代理人参加诉讼，以维护国家法律的正确实施，维护国家、集体和个人的合法权益。当事人委托的律师，可以是律师工作机构如法律顾问处、律师事务所的律师。

3、有关的社会团体推荐的人。社会团体指依法或经有关部门批准成立的，有章程、名称、一定数量成员、经费来源、办事机构、办公地点的非营利性组织。主要包括：人民群众团体、社会公益团体、文艺工作团体、学术研究团体、宗教团体。社会团体不是以团体的名义代理诉讼，而是以团体推荐的人的名义作为诉讼代理人。

4、当事人所在单位推荐的人。当事人所在单位为保护其职工的合法权益，可以在单位中推荐一人为当事人代理诉讼，但被推荐的人作为诉讼代理人必须经当事人同意和授权。

5、人民法院许可的其他公民。

除上面所列几种人，当事人也可以委托朋友、同事等他所信任的人，这些人经人民法院许可，就可以作为他的诉讼代理人。

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