债务人转让房产债权人是否能对其行使撤销权

一、债务人转让房产债权人是否能对其行使撤销权

如果债务人无偿转让房产，对债权人造成损害或者债务人以明显不合理的低价转让房产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人是否能行使撤销权。债权人撤销权，是指债权人对于债务人所实施的危害债权的行为，可请求法院予以撤销的权利。

《民法典》第五百三十八条

债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人是否能请求人民法院撤销债务人的行为。

《民法典》第五百三十九条

债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人是否能请求人民法院撤销债务人的行为。

二、债权转让通知债务人后是否能撤销

债权转让通知债务人后是否能撤销，但必须经过受让人同意。

法律规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。

《民法典》第五百四十六条

债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。

债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。

《民法典》第五百四十七条

债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。

三、债权人是否能要求债务人提前履行债务

1、如果双方协商一致的，是否能提前履行债务。

2、如果双方未约定履行期限或者履行期限未明的，债权人是是否能随时要求履行债务的，但是应当给债务人必要的准备时间。

3、提前履行不损害债权人利益，否则债权人有权拒绝。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。

4、如果约定了履行期限，且债务人不同意提前履行的，债权人无权要求提前履行。

《民法典》第五百三十条

债权人是否能拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。

债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。

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