父母盖的房子,是儿子的财产吗

一、父母盖的房子,是儿子的财产吗

父母所建造的房产并不能自然地转化为子女的合法财产，父母对该房产的所有权属性必须依据实际情形进行详细判定。

首先，我们需要确立的原则是，父母所建造的房产通常被认定为父母名下的合法财产。原因在于，父母在建造过程中付出了大量的金钱、劳动力以及时间等资源，因此他们依法享有该房产的所有权。除非父母以书面形式明确表示将该房产赠与子女，或者通过其他法律程序将所有权转让给子女，否则子女并不会自动获得该房产的所有权。

然而，在某些特定的情况下，父母所建造的房产也有可能被视为家庭共有财产。举例来说，若子女在建造过程中贡献了资金、劳动力或其他形式的协助，或者该房产主要用于家庭成员共同居住使用，那么子女就有可能被视为该房产的共同所有者之一。在此种情况下，子女将会持有一定比例的所有权权益，但是这仍需根据实际情况进行细致的判断，同时还需要提供充足的证据来支撑这一主张。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

二、父母盖的房子房照落孩子名字，还是父母的么

若父母作为购买者，选择将房屋登记于子女名下视为对子女的赠予，那么此种情况的房屋仍可被视为父母的财产。

然而，如果在进行房地产登记之前或之时，父母已经明确表示这是一次赠予之举；或者在房地产证书上或房管部门的相关档案中，明确记录了此次赠予行为；亦或是存在由相关部门出具的赠予证明文件或经过公正证明的房产赠予事项；抑或是具有其他任何可以足以证实赠予事实确实存在的法定情节，此类争议中的争议房产所有权便应归属为房地产登记人所有。

《不动产登记暂行条例》第四条

国家实行不动产统一登记制度。

不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。

不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

在大多数情况下，父母所购置的房屋并不自然地成为他们子女的法定遗产，因为其实际的所有权需要经过严谨的司法程序进行认定和处理。简单来说，除非父母以书面形式或者通过特定的法律程序将房屋所有权转让给子女，否则子女并不会自然而然地获得该房屋的所有权。然而，如果子女曾经参与到房屋修建工作中，或者该房屋属于家庭共有的财产，那么子女可能会持有其中一部分的所有权。具体的所有权比例则需要根据实际情况以及相关证据进行详细评估和确认。