子女继承父母房产要办什么手续

一、子女继承父母房产要办什么手续

关于未成年人继承父母房产的相关流程，首先需要前往所在地的居委会获取法定继承人证明文件。

其次，在办理完毕与此相关的法定程序之后，需向当地公安机关提供监护人及被监护人的身份证明以及死者的死亡证明书。接下来，所有相关公证文件准备就绪后，将其提交至所在地区或者市级公证机构进行继承权公证。在此过程中，还需要向房地产测绘部门申请并办理房屋面积测绘或转绘手续。

最后，携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明材料，前往房地产交易中心申请继承登记，同时向驻场税务所申请办理税收核定，待完成所有税收缴纳后，即可领取完税凭证，进而更换新的房地产权证。

《中华人民共和国不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

二、子女继承父母房产最新政策是什么

在父母自愿且明确地决定通过遗嘱将自家的房产赠予非子女的人士时，作为自然人，他们有权以遗嘱的形式将其个人财产赠与中华人民共和国国库、社会主义全民所有制企业单位和中国共产党各级委员会及其所属机关、军队以及其他企事业单位、国家机关的全民事业单位以外的任何组织或个人。

其次，如果行为人因为对长辈未能承担起必要的照顾责任、伪造或篡改亲属间的遗嘱，乃至采用不正当的方式来争夺遗产等行为而被剥夺了参与遗产分配的资格，这些子女就不再有权利继承他们父母所遗留下来的房产。

《民法典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

若未成年人士欲继承其父母的房产，需遵循一系列严谨的法律程序。首先，他们应前往居委会获取法定继承人的证明材料；其次，他们需要向公安机关递交监护人和被监护人的身份证明以及已故亲人的死亡证明。在完成上述步骤之后，他们需要将所有公证文件整理齐全，并提交给公证机构进行继承权公证。在此过程中，还需向房地产测绘部门提出房屋面积测绘的申请。最后，他们需要携带所有相关证明文件前往房地产交易中心申请继承登记，并办理相应的税收核定手续，缴纳相关税费后领取完税凭证，进而换取新的房产证。