婚前买的房,可以让女方搬出去吗

一、婚前买的房,可以让女方搬出去吗

若该套房产系阁下在婚姻关系缔结之前所购置，且并未有任何关于与女方共同拥有、共同承担贷款或者其他形式的财产约定，那么此套房产应被视为您个人的财产，女方在法律层面上不具备居住权益。

然而值得我们重视的是，尽管女方在此种情况下缺乏法律补救措施，实际上，强制将其驱离亦可能造成情感纠葛和纷争。因此，我们强烈建议您与女方进行深入的沟通，以期找到一个双方均可接受的解决策略。倘若经过努力仍无法达成共识，您可以考虑诉诸法律手段，如向当地法院提出诉讼请求。

另外，如果在婚姻关系建立前或建立后，双方曾就该房产的所有权或使用权做出过明确的约定或协议，则需严格遵循这些约定或协议的内容进行处理。若无此类约定或协议存在，依据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，该套房产应归属于您个人所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、婚前买的房,婚后还贷款部分属于共同财产吗

对于婚前购置而婚后仍需按揭还款的房屋，是否属于夫妻共同财产，需根据实际情况深入剖析。例如，若在婚姻缔结之前，双方各自支付了该房屋购入款项的半数，并且清晰地保存有相关证据可以证明此事，那么这种情况下，该房屋即可纳入二者共有范围之内。反之，如果在结婚前，购买房屋的一方已经支付了购房款总额的大半，并且在婚后仍然为该房屋偿还贷款，那么婚后以其名义所支付的贷款构成的财产就可视为二者的共同资产。

然而，若该房屋在婚姻缔结之前便已由购房者本人或其家庭支付全部或大部分款项，且在婚后依然由其个人承担剩余贷款，那么婚后以其名义偿还贷款所产生的收益则应归属购房者本人所有，不可被视为夫妻共同财产。

此外，如果在婚姻缔结之前，另一方的父母已经帮助其支付了房屋的首付款，同时将其姓名登记为房屋所有权人，那么即便在婚后，另一方曾为该房屋继续偿还贷款，在面临离婚纠纷时，法院通常会将涉案房产判归所有权人持有，但署名一方需对另一方作出相应补偿。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

在此所讨论的房地产为，如果此房屋在您结婚前购买并未经您和您的配偶共同签署确认其共享所有权或者共同承担贷款责任的协议，在中国的法律制度中，将被视为您个人独有的财产，你的配偶没有居住于此的权利。然而，强行驱逐可能会导致严重的感情纠葛。因此，我们强烈建议您尝试与您的配偶进行深入的交流，以寻找一个双方都能接受的解决方案。如果经过努力仍然无法达成共识，您可以考虑向当地的法院提起诉讼。如果在婚前或者婚后存在任何明确的协议规定，那么就应该按照协议的内容来执行。如果没有任何协议，那么根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，该房地产应属于您个人所有。