婚后父母资助买房离婚后是否需要退还

一、婚后父母资助买房离婚后是否需要退还

在购买房产过程中，父母所给予的款项是否须予以归还，这取决于双方当事人各自的意向以及他们在这一问题上的明确表示。

若在出资之际，双方已经就该笔资金达成了借款的共识，且签订了相关协议，则被出资方有义务进行偿还。

反之，若双方在出资时未曾有过任何借款之意图，并且有明确的赠与约定，那么便无需对该笔款项履行偿还义务。

《民法典》第一百三十四条

民事法律行为可以基于双方或者多方的意思表示一致成立，也可以基于单方的意思表示成立。

法人、非法人组织依照法律或者章程规定的议事方式和表决程序作出决议的，该决议行为成立。

二、婚后父母出资购买的房产算夫妻共同财产吗

首先需要明确的是，关于婚姻关系存续期间由父母出资购置的房地产是否应被认定为夫妻共同财产，其答案并非一概而论，具体情况需依据以下因素进行综合考量:

1.如果在结婚之后某一方父母单独出资购买房地产并将产权登记于他们自己子女的名下，那么这种情形下可以被视为父母对于自己子女的单方面赠予行为，而非夫妻之间的共有财产。

2.然而，若在同一时期，某一方的父母同样付出了购房款项，但同时也把该房产权登记在自己子女及其配偶双方名义之下，那就应当被视为这笔资金实际上是作为夫妻二人的联合出资所进行的投资，故此房产便自然地成为了双方的婚内共同财产。

3.对于已婚夫妇来说，无论双方家长在购房时都共同出了同等金额的款项或其中任何一方家庭承担了所有购房费用并且这个情况被记录在房产证上唯一指定的某一方子女的名字底下，若换位思考没有其它重要条款的附加或重新约定，那么按照法律规定，房产将被视作双方根据各自给付购房款的具体数值的比例来分配共有的房地产份额。

然而，如果某一方的父母与他/她的伴侣在共同购房后，双方都在房产证上留下了自己的账户名称，而此时又没有对此房产的所有权份额进行进一步的规定，那么从严格意义上来讲，这种情况下的房产权益已经被界定为夫妻共有权益。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“婚后父母资助买房离婚后是否需要退还”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。