不动产证夫妻双方只写一方名字合法吗

一、不动产证夫妻双方只写一方名字合法吗

在不动产所有权登记上仅需写下夫妻一方之名即可符合相关法规政策。

根据相关规定，无论是房地产权证上仅刻有配偶一人的姓名抑或是二者并列，只要是夫妻在婚姻关系存续期间共同投资购置的房产，则一律视为共同所有的财产。若该处不动产乃是在恋爱或结婚前由单方购买所得，即便房产证书上仅有其本人之名，在出售此等房产时亦无需经由夫妻双方共同签署同意书款。

《民法典》第一千零六十三条  

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、不动产证多久能办下来，最新的规定是什么?

我国的不动产证书办理通常情况下能够在三十个工作日之内完成。

申请人需亲自前往不动产所处之具体位置的不动产登记机关提交相关的申请资料及进行权利和户籍状况的调查工作;

当地的不动产登记机关在接收到申请人的申请之后，需要对其材料进行初步审查核实，然后上报给市级的不动产登记主管部门进行进一步的审查与审批;

经过省级不动产登记管理部门的严格核准并且将相关事宜记录于登记册之后，便可领取至相应的《不动产权证书》了。

《不动产登记暂行条例》第十五条

当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

《不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“不动产证夫妻双方只写一方名字合法吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。