子女继承房产未过户么卖房

一、子女继承房产未过户么卖房

在未完成房产所有权转让手续的情况下，进行遗产继承时，并不允许随意出售该房产。

继承人必须携带合法继承人证明文件、被继承人的死亡证明文件、房地契及土地使用证、遗产分配说明书或者遗嘱、以及房地产测量和评估报告等多项证明文件，就近前往当地房地产交易所进行遗产继承登记申请；完成相关审验及核准程序并取得完税凭据以后，再前往专门的税务机构办理税收核定并持有有效凭证，进而替换更新产证之后，方能进入市场进行公开出售。

《民法典》第二百三十条

因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

第二百三十二条

处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。

第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

二、子女继承权一样吗

子女继承权一样。儿子和女儿有同样的继承权，继承权男女平等。如果是通过法定的方式继承遗产的，子女都是第一顺序的继承人，所以继承权是一样的，原则上平等分割遗产。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

《民法典》第一千一百二十六条

继承权男女平等。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“子女继承房产未过户么卖房”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。