夫妻房产纠纷如何处理好

一、夫妻房产纠纷如何处理好

涉及到公民婚姻家庭财产纠纷的解决途径，主要包含两种方式：第一种则为友好协商调解的方式，即若各方当事人能够在此问题上达成和解共识，毫无疑问这将是最为理想且有效的解决策略；然而，当双方未能就此问题达成一致意见时，第二种解决方式便是诉诸法律的途径——即由当事人通过向法院提交财产诉讼请求的方式来解决争议。

需要特别指出的是，在顺利完成离婚诉讼后，当事人实际上对于法院已经生效并涉及到的财产部分，并不具备再次发起诉讼的权利，他们仅能通过申请再审的途径，重新启动相关的司法程序。

至于在离婚诉讼过程中，由于当事人的疏忽、遗漏所导致的财产权益损失，或者是因为另一方采取隐瞒、转移、变卖、损毁等不当手段，从而导致财产遭受损害或负债增加的情形，当事人均有权利提起诉讼，以期重新进行财产分割或者主张对这些债务的处理。

《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条

夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。

离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

二、房屋纠纷如何处理

房屋纠纷处理，针对有关房屋质量问题消费者可以采取以下措施，维护自己的合法权益：

一、对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题，在保修期内，购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，承担商品房保修责任”的规定，可请求其维修，因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的，开发商应当负赔偿责任。

二、对开发商交付的房屋属于主体结构质量不合格的，应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查，在取得房屋质量鉴定不合格的证书后，可要求开发商予以退房，对因此造成损失的，开发商应承担赔偿责任。

对消费者的正当要求，开发商不予理睬的，可以向消费者协会投诉或者向房屋所在地人民法院起诉。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条

房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。

住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位检验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。

房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“夫妻房产纠纷如何处理好”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。