继承房产过户需要什么手续

一、继承房产过户需要什么手续

首先，关于我国房产继承过户所涉及的相关手续如下：

（一）为了完成房产继承的程序，我们需遵循以下步骤：

首先前往被继承人的房产公证机构进行财产继承公证，其次，再向房产交易中心递交相关材料以完成房产继承手续。

（二）在办理继承公证时，需要携带以下两份证明以及两份证件：

1.到被继承人所属的派出所开具其死亡证明；

2.到死者生前所在的单位（或者是居委会、村委会）开具继承人的证明；

3.继承人的身份证明；

4.被继承的房产证或其他证明文件；

5.被继承人生前所立下的遗嘱（若为遗嘱继承的情况）。

（三）在向房产交易中心申请房产继承时，所需提交的材料包括：

1.房屋所有权证书；

2.继承公证；

3.继承人的身份证及其复印件；

4.房屋所有权登记申请书（可在收件窗口领取）。

《民法典》

第一千一百二十七条第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：

(一)第一顺序：

配偶、子女、父母;

(二)第二顺序：

兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、继承房产过户手续是什么

一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明；

2、该套房屋的产权证明或其他凭证；

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

4、继承人的身份证件。

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱)。

三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\

契税完税凭证(原件)。

《民法典》第二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“继承房产过户需要什么手续”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。