继承父母房产,有多位继承人,怎样申请法拍

一、继承父母房产,有多位继承人,怎样申请法拍

关于众多继承人所拥有的房产能否实施强制性拍卖这一问题，在法律上已经有了明确的限定和规范。

当涉及到多位共有人共享的房产，且该房产需进行任何形式的处分行为，抑或是面临重大的修缮、属性或使用目的之变更时，必须得到占据总比例三分之二以上的按份共有权人或全体共同共有人的一致同意方可进行。

然而，若共有人之间存在其他特殊约定，那么便应依照这些约定来执行相关事宜。

因此，除非共有人之间另有特别约定，否则多人继承的房产是无法实施强制性拍卖的。

在处理这类复杂的法律问题时，我们强烈建议您寻求专业律师的意见与帮助，以便获得更为精准详实的信息。

《中华人民共和国民法典》第三百零一条

处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

二、继承父母房产如何正确处理

属于当事人父母共有的住房，在他们过世之后，需要先看有无遗嘱指定继承人，有遗嘱的，按照遗嘱执行继承。

无遗嘱的，按照当事人父母各自第一序列继承人即死者配偶，子女，父母，三方平分继承住房。

需要所有继承人一起到本地公证处，办理继承公证，选取继承人继承，有放弃的需要签署放弃协议。

得到继承公证书，由被选定继承人到住房所房管部门申请办理住房继承过户手续。

《民法典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“继承父母房产,有多位继承人,怎样申请法拍”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。