没有房产证的房子立遗嘱有效吗
一、没有房产证的房子立遗嘱有效吗
若属于合法财产范畴,无房产证的房屋在立下遗嘱後将被视为有效。
房产证作为被继承人拥有房屋所有权的有力证明文件,失去房产证的房屋由于缺乏产权证明的制约,确实无法完成过户手续,然而,一旦其产权清晰无误、法院得以判决认定后,便可通过遗嘱的方式进行妥善传承。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
二、没有房产证的房子拆迁如何解决
没有房产证的房子拆迁的情况,如果各类证照手续齐全,只是还没有办理《房屋产权证》,在这种情况下无需担心。因为房子是合法的私人建筑,按照法律规定,还应享受国家规定的房屋拆迁补偿和待遇。
对于手续不全或者无产权产籍的房屋,应当经有关部门进行合法性认定后,依据相关法律法规处理;对于存在产权或者使用权有争议的,应当通过民事诉讼后,按照诉讼结果依法补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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