婚前父母出钱给儿子买房离婚了怎么办

一、婚前父母出钱给儿子买房离婚了怎么办

关于父母出资购买房屋并在婚后子女进行离婚分割的具体规定如下：

首先需讨论的是房屋在婚前由一方父母完全出款购置的情况：

1.登记在一人名下。

假设在结婚之前，男方的父母全额赞助了购房款项，并且将房产登记在男方的名下，那么这个房子便完全归属于男方个人所有。

在此种情况下，若夫妻之间未作其他特别的约定，那么在离婚之时，女方并无权要求对此部分房产进行分割。

2.登记在另一方个人名下。

倘若在结婚之前，男方的父母给予了整个购买房屋的款项，并将房产登记在女方的名下，通常来说，这将被看做是夫妻间共有财产。

然而，若恩爱的父母们已经明确表达了他们想要将此房产赠送给其中的某一方，或者已在夫妻之间达成了其他相反的协议，那么以上的结论并不适用。

3.登记在夫妻二人名下。

处于特殊的情况之下，假如在结婚之前，男方的父母全额赞助了购房款项，并将房产登记在夫妻双方的名下，这可视作是父母对双方所拥有的50%份额的赠与行为。

若无法找出其他相关声明书或者公正文件的话，那么这个房子就被默认为是夫妻双方的共同财产。

在进行房产分割时，双方将会平等地分割房产，也就是说每个人都能得到50%的所有权。

接下来，我们将要讨论的是在婚前由双方的父母均全额出资购买房屋的情况：

1.登记在一方名下。

假定在恋爱期间，双方父母均全额出资购置了房屋，并且将其登记在了其中一方的名下，那么这个房子将会被视作是登记方的个人婚前财产。

但是，如果另一方能够提供足够的证据来证明他们的父母也同样为此房提供了付款证明，那么他们有权请求对方以债权的形式将部分资助款返还给他们。

2.登记在双

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

二、婚前父母出资，婚后房产登记在另一方，离婚时房产是怎么分

一方父母婚前出资购买的房屋登记在另一方名下的情形，经检索已经公布生效的多份判决书发现，大部分法院均倾向于认定该房屋按夫妻共同财产处理。

因此婚前由父母出资，但登记在另一方名下的房产，在无特别约定或书面声明的情形下，将该房屋视为夫妻共同共有更符合立法者的初衷和社会常理。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“婚前父母出钱给儿子买房离婚了怎么办”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。