离婚证办了,房子还是两个人的名字

一、离婚证办了,房子还是两个人的名字

若在离婚程序结束之后，房屋所有权依然属于两位当事人共同所有，那么他们有权变更房产证上的姓名。

在这一过程中，同样需要遵循相关规定和手续。

首先，如若两位当事人选择通过协议方式而非诉讼方式解决离婚问题，那么他们需前往公证机构办理公正手续。

至于诉讼离婚情况下，如果已经摘取了离婚判决书，则可直接跳过此步骤，不做公证。

其次，他们应当至当地交易中心进行转绘操作。

再者，向区级房管局提出免征契税的申请。

随后，他们需要办理析产登记手续并同时缴纳登记费用。

最后，当以上手续全部顺利完成时，便能够获取属于自己的那份房产证。

在进行这些手续的时候，群体离婚单独进行分析时所需携带的材料如下所示：

第一，离婚决议书、离婚协议(必须经过公证)或者离婚证(背面应当注明财产分配部分)。

第二，房产证(如果存在共有权人，需将其带上)。

第三，申请人个人身份证明。

第四，房地产登记申请书。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚证办了房产证需要双方吗

需要。离婚后，如果房屋实际所有人发生变化，需到房地产登记管理机关办理产权变更。这里所指的“房屋实际所有人发生变化”，分为两种情况：

1、是房屋原属于夫妻双方共有，离婚后变为其中一方所有的。

2、是原属于夫或妻一方所有，离婚后转为另一方所有的。在这种情况下，应当办理房屋产权过户手续，领取新的《房屋所有权证》，以保持“房屋实际所有人”与房地产主管机关登记资料的一致性。房屋产权属于公民的不动产资源，其产权登记实行动态管理。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“离婚证办了,房子还是两个人的名字”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。