夫妻离婚房子过户怎么收费标准2024

一、夫妻离婚房子过户怎么收费标准2024

在此，我们将详细列出各项费用明细如下：

首先，构成交易总价2%的契税需要您承担。

其次，印花税按照产价值的万分之五来计算并收取。

再者，我们将会对您需要缴纳的80元登记费用进行正规办理。接下来，为了保证交易的合法性与公正性，请您支付产价2%作为交易手续费给我们。

最后，为了确保所有合作方都能获得以下凭证，我们会向您收取出具产证的相关费用20元。需要特别注意的是，根据2021年1月1日起实施的新版《婚姻法》规定，离婚时，夫妻的共同财产应先经双方协商解决；若协商无法达成一致意见，则由人民法院依据财产的实际状况，给予子女及其母亲适当的补偿和保护。

另外，夫妻在家庭土地承包经营中所享受的权益等，也应依法得到尊重和保护。

《中华人民共和国契税法》

第六条

有下列情形之一的，免征契税：

(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;

(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;

(三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;

(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;

(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;

(六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

二、夫妻离婚房产分割的基本原则有什么

离婚房产分割的基本原则如下：

1、男女平等原则。夫妻共同财产，原则上均等分割。

2、保护妇女、儿童的合法权益原则。

3、照顾无过错一方原则。

4、尊重当事人意愿原则。对夫妻双方有约定，且约定合法的，按约定处理。约定规避法律或者无效的，按共同财产处理。

5、有利生产、方便生活等原则处理。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“夫妻离婚房子过户怎么收费标准2024”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。