继承房产要交多少税

一、继承房产要交多少税

在直接亲属之间进行的不动产赠与行为之中，增值税及其附加税费予以全额豁免，个人收入所得税亦停止征缴，但受益一方需按照不动产转让总额的3%交付契税；

而若涉及到直接亲属关系中的遗产继承问题，则增值税及其附加税费、个人收入所得税同样得到豁免，同时契税也无需缴纳。

关于公证费用的详细情况，尽管不动产再交易时契税和增值税及其附加税费的计算方法与正常商品房市场相同，但个人收入所得税的收取采取了较高的20%比例，或在满足“满五年且唯一住房”条件之下方可得到豁免。

另一方面，如果选择按照利润20%的标准缴纳税收，部分抵扣项目包括购入合同价、购入契税费用、本次售出的增值税及附加税款、房屋装修总成本（入口价款的10%以内）以及购房贷款产生的利息等。《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、继承房产要交费用

继承房产要交继承权公证费用；房产评估费用；房地产继承过户税费，此费用由房屋评估价的合同印花税、登记费权证印花税组成；契税，法定继承人继承房产免征契税，如果是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，则需要缴纳契税。《税收征收管理法》第三条

税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。

任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“继承房产要交多少税”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。