继承过户要交哪些费

一、继承过户要交哪些费

关于继承过户所涉及的各项税费

兹列举如下几种常见的房地产继承过程中所涉及到的各类相关费用：

1、提交继承权公证实务所需缴付的费用包括：

该项费用将依据继承人所继承房地产的评估值，以其评估值的2%为基准，在此基础之上进行收取，并且最低标准不得少于人民币200元。

2、无论是对于何种性质的房地产估价，均需按照国家法规088号令的要求，采用差异定律累进式算法来确定相关费用。

具体而言，该费用会按照房地产价值的大小呈阶梯状递增。

3、在申请房地产继承过户的环节中，将会产生一定的税费。

其中主要包含以下三部分：

首先是房屋评估价格的0.05%as合同印花税，其次是100元的注册登记费用及5元的权籍证明印花税。

4、当涉及到契税方面时，如若继承人是法律认定的法定继承人，则无需缴纳任何契税。

但是，若非法定继承人通过遗嘱继承土地、房屋权益的话，则须缴纳契税，税率为1.5%。《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条

下列凭证为应纳税凭证：

（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有搏卖合同性质的凭证；

（二）产权转移书据；

（三）营业账簿；

（四）权利、许可证照；

（五）经财政部确定征税的基瞎逗其他凭证。

二、房产继承需要交哪些税

房产继承需要缴纳契税、合同印花税、权证印花税、营业税和个人所得税。房产继承过户是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为，房产继承过户都要交税。

继承遗产时，如果被继承人生前订有有效遗嘱的，应当按照遗嘱确定的顺序和份额继承遗产。如果没有订立有效遗嘱的，应当按照法定顺序继承遗产。第一顺序是配偶、子女、父母。第二顺序继承人是祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。继承开始时，应当先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人时，第二顺序继承人继承。同一顺序继承人之间继承的份额应当均等，但是如果各方继承人同意的，继承的份额可以不均等。

所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“继承过户要交哪些费”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。