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房屋遗产继承可以不要公证费吗

来源: 网络 时间: 2024-04-10 阅读: 75次

一、房屋遗产继承可以不要公证费吗

房屋遗产公证费用的具体规定:

在房产继承过程中,为了保证法律程序的合法性和严谨性,通常会选择进行公证手续。

因此,公证服务的收费是不可避免的环节。

原则上,公证服务所需支付的金额为房屋评估价值的2%左右;

反之,若未达该期限,透过正常方式进行过户时将无需缴纳此笔费用。

同时值得注意的是,在正常情况下,如果房屋的交易时间尚未达到五年,那么通过正常方式办理过户将会产生营业税,然而通过继承方式获得的房屋则无需缴纳这部分税费。

对于继承人打算出售继承的房屋的情况,需额外支付全额房款20%的个人所得税,但如果未满五年,采取正常方式过户并已经超过五年,便无需再次支付。《公证程序规则》第十八条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:

(一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;

(二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;

(三)申请公证的文书;

(四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;

(五)与申请公证的事项有关的其他材料

二、继子女可以继承继父母的遗产吗

父母给留的遗产继子女不一定能继承。如果父母留下遗嘱明确说明不让继子女继承遗产,或者只让亲生子女继承遗产的,则继子女就不能继承继父母留下的遗产;如果继父母没有留下遗嘱,或者没有在遗嘱中说明不让继子女继承遗产,或者只让亲生子女继承遗产的,则只要继子女与继父母形成了抚养关系,就可以继承继父母的遗产,反之则不能继承。

因为法律规定,生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女都是父母遗产的第一顺序继承人。《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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