当前位置

首页 > 法律 > 婚姻

两个人离婚房子怎样去判,法律上该怎样规定

来源: 网络 时间: 2023-12-15 阅读: 104次

一、两个人离婚房子怎样去判,法律上该怎样规定

视具体情况而定。如果房屋是婚前一方建造或者全款购买的房屋,属于婚前财产,房屋属于产权一方;如果是婚后建造或者产权证登记双方姓名,属于夫妻共同财产,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决;如果是婚前购买婚后还贷则由产权登记一方对另一方进行相应补偿。

《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、如果离婚两个孩子该怎样判

夫妻离婚有两个孩子,如果一方同意两个子女都归对方抚养时,法院会尊重双方达成的一致意见,由一个人抚养两个孩子。

但是如果在双方两个孩子抚养权问题上存在比较大争议时,法院一般会从缓和家庭矛盾和公平的角度出发,判决一方抚养一个孩子的概率会比较大。

当然法院在对于抚养权归属的判决上,也会遵循未成年子女的最大利益的原则,如果一方出现不适合抚养子女的情况,比如说有吸毒,赌博等恶习,患有久治不愈的艾滋病,梅毒等传染性疾病,或者其他严重疾病的,或者一方曾经有家庭暴力,或者有虐待遗弃家庭成员行为的,同时一方长期不履行抚养义务等等这些情形,法院就有可能将两个孩子的抚养权都判归给一方。

《民法典》第一千零八十四条

父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。

离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。

离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。

三、婚前购房合同写两个人名字离婚后房产怎样分

婚前购房,离婚房子怎么分应当按照以下情况处理:

1.在登记前一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。

2.在登记前一方全款买房,但是登记在双方名下的,视为是夫妻共同财产,离婚时协议不成的,法院进行分割。

3.在登记前贷款买的房子,登记在一方名下,但是用共同财产还贷的,离婚时房产归登记方所有,但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产,离婚时另一方对此部分可以要求分割。

4.一方父母登记前为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与,属于个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。

5.登记前双方父母买的房子,在双方离婚时,按照各自父母的出资比例进行分割。

《民法典》第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

希望通过上面文章中的法律知识,应该已经帮助您解决两个人离婚房子怎样去判,法律上该怎样规定相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题,所以我们应该多了解一些法律知识,这样就能避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答,可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师。

文章来源网络,版权归属原作者,未注明作者均因传阅太多无从查证。本站为公益性非盈利网站,在本网转载其他媒体稿件是为传播更多的信息,此类稿件不代表本网观点。如果本网转载的稿件涉及您的版权、名益权等问题,请尽快与我们联系,我们将第一时间处理!投诉邮箱:tousu@ruoyo.com

本页标题:两个人离婚房子怎样去判,法律上该怎样规定

本页地址:https://www.ruoyo.com/falv/hunyin/761188.html

若悠回归