代书遗嘱房产过户要如何的条件

一、代书遗嘱房产过户要如何的条件

代书遗嘱房产过户需要的条件有：

1.遗嘱人口述遗嘱内容，由见证人代替遗嘱人书写遗嘱。

2.代书遗嘱必须有两个以上见证人在场见证，其中一人可为代书人。

3.代书人、见证人和遗嘱人必须在遗嘱上签名，并注明年、月、日。

《民法典》第一千一百三十五条

代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。

二、写遗嘱给儿子房产要如何过户

通过公证遗嘱继承不动产的，可以办理不动产过户登记。

写遗嘱将房产留给儿子，房产过户的规定如下：继承人通过公证遗嘱继承不动产的，可以办理不动产过户登记。

办理不动产过户登记，需要向登记机关提供遗嘱、身份证明等材料。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条

自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

自然人可以依法设立遗嘱信托。

三、写遗嘱给儿子房产如何去过户

通过公证遗嘱继承不动产的，可以办理不动产过户登记。写遗嘱将房产留给儿子，房产过户的规定如下：继承人通过公证遗嘱继承不动产的，可以办理不动产过户登记。办理不动产过户登记，需要向登记机关提供遗嘱、身份证明等材料。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条

自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。6666

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