老人自己写的房产遗嘱是否有用

一、老人自己写的房产遗嘱是否有用

满足相应条件后手写遗嘱属于自书遗嘱可以产生法律效力，即使不公证也同样具有法律效力，但是公证后的法律效力要大于其他类型的遗嘱。

具体条件是：

第一、遗嘱只能处分被继承人死亡时合法遗留的个人财产，而不能处置他人财产。

第二、遗嘱内容要明确具体。包括遗产范围、遗产处置方式要明确具体，继承人要明确具体。

第三、手写遗嘱在书写时要求被继承人具有完全民事行为能力，对自己的行为所产生的法律后果有充分的认知与了解。

第四、手写遗嘱要求被继承人亲自书写，内容也是要被继承人真实意思表示。

第五、遗嘱内容本身不能够附生效条件，否则所附的条件将会被依法认定为无效。

《民法典》第一千一百三十四条

自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

二、没有遗嘱的房产继承是否有效

没有遗嘱的房产继承有效，根据法律规定，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的才按照遗嘱办理。根据法定继承，遗嘱继承的顺序是：

第一顺序：配偶、子女、父母；

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

《民法典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

三、手写的遗嘱是否可以过户房产

满足相应条件后手写遗嘱属于自书遗嘱可以产生法律效力，可以继承过户房产。

具体条件是：

一、遗嘱人必须为完全民事行为能力人，对自己的行为所产生的法律后果有充分的认知与了解。

二、必须是自己的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。

《民法典》第一千一百三十四条

自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

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