房产证上有名字离婚析产分割一定有份额吗

一、房产证上有名字离婚析产分割一定有份额吗

房产证上有名字离婚析产分割应当有份额。产权证是房屋权利归属的法定依据。共同共有的产权人在共有关系终结进行析产时，若无其他约定，一般会按等分原则处理，兼顾财产来源。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、房产只登记一方名字离婚时如何分割房产

房产只登记一方名字的，如果该房产是婚后用夫妻共同财产购买的，或者是婚前双方共同出资购买，另一方能够证明出资的，则离婚时该房产按夫妻共同财产处理，如何分割由夫妻双方自行协商，协商不成的由法院判决。

如果房产是一方父母支付首付购买，婚后夫妻共同还贷的，或者双方父母出资购买的，则只写一方名字的，离婚时房产也按夫妻共有财产处理

如果该房产是属于以下情况的，则只写夫妻一方名字的，离婚时按一方的个人财产处理：

一、房产是一方用个人财产购买的。

二、房产是一方父母全款出资购买；或者一方父母支付首付，婚后产权登记一方用个人财产还贷的。

三、房产是一方婚前支付首付购买，婚后共同还贷的。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

三、房产证上有第三人的名字离婚时怎么分割

因房产证上有第三人的名字，那么这套房子就不是夫妻双方的共同财产。对于这套房子的分割，有可能牵涉到第三人的利益，故法院一般会采取如下措施：

1.根据当事人的申请，对房屋的部分财产分割不予审理，由当事人另案提起诉讼;

2.根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，再根据析产之诉的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临房产证上有名字离婚析产分割一定有份额吗的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题，点击下方“立即咨询”按钮，为您匹配专业律师在线为您提供帮助。