离婚协议书有房怎么写

一、离婚协议书有房怎么写

离婚协议书中涉及房屋的部分应当严格按照房产登记簿的内容进行填写，整体内容如下：

一、开头

男女双方的个人信息，如姓名、出生年月、民族、户籍、现居住地地址等。

二、正文

1、男女双方自愿离婚的意思表示；

2、子女抚养权的处理意见；

3、共同财产与债务的分割事宜，其中，针对房屋的约定有：

1.房屋地址；

2.房屋数量；

3.房屋价值；

4.房屋面积楼层；

5.房屋产权归属；

6.房屋内的家电及家私的处理结果。

三、结尾

双方亲自签名，注明订立协议的具体日期。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条

婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

二、离婚怎么分割夫妻共有房产?

1、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

2、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

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