婚前房产的认定标准是什么

一、婚前房产的认定标准是什么

婚前房产需根据具体情况而定。

1、婚前一方出资，并且是以自己的名字购房，而另一方未出资。在这种情况下，此房应属于出资一方婚前个人财产。

2、婚前双方出资，但以一方名义购买房屋，在这种情况下，如果出资的一方无法举证证明出资是因双方达成婚后共同居住的目的，法院一般会认定为一方婚前个人财产。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

(五)其他应当归一方的财产。

二、婚前财产界定标准是怎么规定的

婚前财产界定标准为，该财产的取得时间是否是办理结婚登记之前，如果财产是办理结婚登记之前取得的，则属于婚前财产，如果财产婚前取得，婚后才实际占有，则该财产也属于婚前财产；

反之如果财产是婚后取得的，则属于婚后财产，不过婚后财产不一定就是夫妻共同财产，也可能是一方的个人财产。

具体来说婚前财产包括下列财产：

（1）个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。

（2）一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。

（3）婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息。

（4）一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

三、怎么认定是否属于婚前财产

判断是否属于婚前财产取决于该财产是否是双方在办理结婚登记之前获得的，如果财产是一方在办理结婚登记之前获得的，则该财产属于婚前财产，即使是婚后才实际占有该财产，也属于婚前财产。

具体来说，下列财产属于婚前财产：

（1）个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。

（2）一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。

（3）婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息。

（4）一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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