夫妻共同房产离婚应该如何分割

一、夫妻共同房产离婚应该如何分割

1、如果夫妻双方均认可多套房产的价值，并能对分配方案达成一致的，则只需要互相补差价即可。

2、如果夫妻双方不能对房产分配方案达成一致，且均不愿意放弃房产所有权的，则可以采取竞价取得的方式，即对各套房产出价高的一方取得该套房产，在通过竞价分配结束后，按照竞价时的价格由取得一方给予另一方补偿。

3、如果夫妻双方均不愿意取得个别房产的，则对于该部分房产可以采取拍卖分割的方式，由双方平分拍卖所得价款。

离婚涉及到房产分割的，法院在审判中会根据房产取得时间是在结婚登记之前还是之后、购房款的来源、离婚时是否取得房产证等方面来确定房屋是个人财产还是夫妻共同财产，进而作出合理判决。

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二、补办离婚证的婚姻状况证明怎么写

婚姻登记档案遗失的，当事人应当提交能够证明其婚姻状况的证明。户口本上夫妻关系的记载，单位、村(居)民委员会或者近亲属出具的写明申请人婚姻状况的证明可以作为申请人婚姻状况证明使用。

证明材料出具的说明：

1、当事人无法出具居民户口簿的，可凭公安部门或有关户籍管理机构出具的加盖印章的户籍证明办理;

2、当事人属于集体户口的，可凭集体户口簿内本人的户口卡片或加盖单位印章的记载户籍情况的户口簿复印件办理;

3、当事人未办理落户手续的，可凭公安部门或有关户籍管理机构出具的证明材料到户口迁出地或另一方当事人户口所在地的婚姻登记机关办理;

4、当事人无法提交居民身份证的，可凭有效临时身份证办理婚姻登记。

离婚证补办是可以一人去的，哪方丢失了离婚证就哪方去补办，登记机关一般都有档案存档。如果本人没办法亲自办理的，也可以委托他人代办，但必须有授权委托书以及委托人的相关资料。离婚证补办一般要到民政部门，现在一般都在县级行政服务中心的民政窗口申请补办。事先要到档案局查阅婚姻档案并出具婚姻档案证明

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