父母的房子离婚后归谁的

一、父母的房子离婚后归谁的

离婚时，父母的房子应当归父母所有。根据法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻双方只能对共同财产作出处理，对于父母的房产，双方无权分割，应当直接归父母所有。如果父母愿意将房产赠给夫妻双方的，该房产就可以认定为夫妻共同财产，离婚时，夫妻双方有权对房产进行分割，双方可以约定房产由一方当事人取得，然后另一方获得一定数额的补偿，也可以将房产卖出去，然后就所得的房款进行分割;无法达成约定的，应当由人民法院进行判决，人民法院会根据房产的具体情况作出处理。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚时房产过户给孩子有什么风险

因为孩子是未成年人，在其成年之前无法对房屋进行处分和管理，所以，一般情况下，这些民事行为可由其法定代理人父母进行。作为法定代理人的父母只能以孩子的名义对房屋进行占有、使用、收益、处分，因此所得的收益属于孩子，并不属于父母。但所谓处分一般不包括对房子的所有权的出卖的，因为房屋办理过户必须得到房屋所有人的同意，而孩子作为未成年人，出卖房屋明显不属于与其年龄智力相适应的民事活动行为。

所以，将房屋过户在孩子名下时，父母也应当谨慎行事，因为一旦房屋所有权归孩子所有，父母在处分房屋时会存在很大限制。

其实离婚的房子是完全可以过户给自己的孩子，但是这个房子不能属于孩子继承的房子，只能算是夫妻双方赠送给孩子的房子，毕竟按照我国的法律孩子是不会参与到夫妻离婚财产的分配当中来的，只能依靠父母的赠与。

离婚之后，父母的房子依旧是属于父母的。离婚只能分割夫妻双方的共同财产，而父母的房子如果所有权是父母的话，那么离婚时，财产分割并不包括父母的房子。但是如果父母的房子在夫妻结婚的时候已经赠与了，那么夫妻离婚之后，房子是可以进行分割的。