房产赠与费用

　　赠与房地产转让费包括：营业税、单位或个人以捐赠财产的行为原则，需缴纳营业税，税率为5%，其近亲属有监护权或赠与房地产若干年，可免征营业税。附加税，附加税的人，其中包括7%的城建税和3%的附加费。契税、财产受赠人需缴纳全部契税，税额比例为3%。

　　房产赠与的概念

　　房产赠与是指当事人甲方愿意无偿将自己的房产赠送于乙方供其使用并且不从中收取利润，同时乙方也对此赠与行为表示赞成。一般就是一种房产权的转让。房屋赠与属于房地产交易的一种形式但是又有区别于普通的房地产交易，在交易过程中，赠与双方都应按照有关特殊要求和程序行事，不可有所逾越。

　　法律依据

　　《民法典》第六百五十七条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

　　《民法典》第六百六十三条：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

　　（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

　　（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

　　（三）不履行赠与合同约定的义务。

　　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。