夫妻共同供房离婚房产分割难“理不清”之案例点评三十八

案情回放：

张某夫妻因感情破裂，最近要离婚，夫妻临到离婚争议最大的往往是财产分割，而张某夫妇的房产分割却有点“裹不清”。原来，这套房子是张某婚前购买的，他付了5万多元首付，剩下的房贷则是与妻子共同还的。夫妻为怎么分割这套房产闹上了南山区法院。

张某与李某1999年结婚。婚前，张某自己首付5万多元在南山区购买住房一套。婚后，家境优越的李某在父母资助下，一次性拿出近16万元帮助张某把房贷还清。不想8年后，夫妻感情破裂，张某提出离婚，并要求取得房产。

前几天南山法院开庭法庭上，李某坚决请求法院将房产判给她。李某认为，当初自己家帮张某还清房贷，这套房子应该视为夫妻共同财产，并且她以后要独自抚养小孩，自己工作又不稳定，需要有稳定的住所。

“整套房子都应给我，作为对我的补偿。”李某对坐在对面的丈夫说。

张某则坚称，房子是他婚前购得，而且他独自还了部分房贷，房子应属于他个人财产，不应分割。双方为此进行激烈争执，法官多次提醒双方注意遵守法庭纪律。

因双方不愿调解，法院将择日宣判。

婚姻法专家刘伟民点评：

16万元赠与款不能作为夫妻共同财产

针对张某夫妇争议的房产分割问题，张某婚前首付的5万多元应视为其个人财产，至于婚后的房贷，无论是张某还的，还是李某还的，都应属于夫妻共同财产。但还贷款中，李某父母资助的部分一般视为赠与李某个人，不能作为夫妻共同财产分割。