夫妻离婚时婚前个人房产如何分割

网友提问：

结婚要买房成为丈母娘选女婿的首要标准，不少优秀的男青年因为没房，惨被丈母娘拒之门外。虽说有房子，并不代表姑娘们就一定会嫁给你，但房子就是获得姑娘及其家人好感的敲门砖，有了这一步，继续发展下去的可能就比较大。随着新婚姻法的出台，婚前财产问题成为最热的话题。那么，如果是婚前父母资助购买的房产，如果双方离婚后，按揭部分是不是该偿还给对方呢?

律师解答：

李先生在李先生父母的资助下购买了一个房子，产权人是李先生名字，现在李先生和李先生女朋友结婚，李先生想知道，如果有一天李先生离婚了，这个房子会不会被算作夫妻共有财产，李先生该怎样维护李先生的权益?

无论是婚前买房还是婚后买房，不是看房产证办理时间，而是看买房合同生效的那个时间(一般是签订合同的日期)。所以，在领结婚证前买的房子，就属于婚前财产。房产证上署名不同，分配方式也不同。