共有人不同意分割房产怎么办

但有的房子中有可能这个房子的产权是属于共有产权的，这个时候要处置房子的话，必须要双方共同协商处理，如果有一方不同意分割房产的话，如何进行处理？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

共有人不同意分割房产怎么办

物权法规定，共有人没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。

也就是说共有人还是有权利要求分割的，此处不论是占多少份额的权利人，在条件成就的前提下，可以向法院提起共有物分割的诉讼。

共有物分割不仅适用于不动产，还适用于动产。但如果因分割对其他共有人造成损害的，可能需要对其他权利人进行赔偿。共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

以上内容就是相关的回答，这个共有产权房，如果说有一方不同意的话，那么这个分割协议就没有法律效力，因为这个在法律层面来说的话，共有产权是双方当事人共有的，而不是一方可以做主的，