婚前房产婚后不为夫妻共同财产

双流县读者王卓林打来热线电话，在电话里说，前年他花20万元买了一套房子，年底准备与女友结婚，但担心婚前房财结婚后变成夫妻共同财产，自己又不好意思提出婚前财产公证。他感到这是一个很难处理的问题。

广东龙新律师事务所，刘志鑫律师告诉记者，根据2001年4月修改后的《婚姻法》，其中规定夫妻财产分为两部分：夫妻一方的个人财产和夫妻双方的共有财产。夫妻共有财产包括工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产(指定归一方所有的除外)，其他应当归夫妻共同所有财产。夫妻一方的个人财产是指：一方婚前财产;一方因受到伤害获得的赔偿(医疗费、残疾人生活补助费等);遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产;一方专用的生活用品;其他应当归一方所有的财产。因此王卓林婚前购买的房财不会因为与女友结婚变成夫妻共同财产，除非特别约定这套房财为婚后夫妻共同财产。

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