老公偷卖自己名下的夫妻共同房产要如何处理

　　如果我老公偷卖自己名下的夫妻共同房产怎么办

　　如今，房产作为夫妻所有财产中最大的资产，一般不会发生偷偷出售的情况。但是在上海地区，每户夫妻可能不仅拥有一处房产，如果夫妻平时不居住的房产，产权只登记在夫妻一个人呢的名下，那么，就完全由机会偷偷卖掉。如果偷偷卖掉之后该怎么办?能否主张买卖合同无效，如果房子已经拿不回来了，如何主张损失呢

　　法院实际处理中，如果属于夫妻共同共有的房产，只登记在夫妻一方名下，一方与第三人通过合法渠道，签订房屋买卖合同，并且已经办理产权过户登记的，并且支付了合理房屋价款的，为何保护社会交易秩序角度，适用善意取得制度，第三人可以取得房屋产权。夫妻另一方主张买卖合同无效，要求拿回房屋产权的，一般不会得到法院的支持。

　　物权法第一百零六条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人爱让该不动产或者动产时是善意的;

　　(二)以合理的价格转让;

　　(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让的”。

　　当然，并不是说不支持房屋买卖合同无效就没有办法制裁另一方了，可以主张出售房屋所得的价款，如果一方已经转移、隐瞒该财产的，可以对此财产不分或者少分。