婚后想买单身公寓财产算是共同财产吗

现在买房投资的人越来越多，但买房也是有首付限制，特别是经济不充裕的人想要一次性买房根本不可能。受首付的限制很多人都想要购买单身公寓来进行投资。那么，婚后想买单身公寓财产算是共同财产吗?跟着若悠网小编一起来议论下。

婚后想买单身公寓财产算是共同财产吗?

婚后的财产除了有协议的以外，一般都属于夫妻双方共同财产，离婚时财产分割原则上是各占50%，如果一方有过错，需要抚养孩子的等原由的话，可以多分

哪些不属于夫妻共同财产

不属于夫妻共同财产即婚后个人财产。所谓婚后个人财产，是指夫妻双方在婚后各自所有的财产和其它夫妻个人的特有财产。根据《婚姻法》第十八条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产，双方另有约定的除外：

(一)一方的婚前财产。

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

(四)一方专用的生活用品。

(五)其他应当归一方的财产。

其他应当归一方财产的，应包括夫妻一方从事职业、工作和业余学习、兴趣、爱好等专用的财产;军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费;一方具有人身性质的补助金、人身保险费、医疗费、伤残费、保健费等;一方在社会贡献中所得的荣誉奖品、奖章等;双方约定为个人所有的财产。

如何证明夫妻已经分居两年了?

1、分床不分房，法院难认定是分居

因为受到经济条件的限制，大多数的夫妻还只拥有一个住处，或者无力负担长期在外单独租房居住，因此夫妻感情不和后，同房不同床，各自分灶吃饭。在一方提起诉讼离婚时，如果另外一方不承认分居事实，外加夫妻同居是纯属私人事务，他人很难为此作证，因此法院一般不予采信。

2、夫妻异地居住，不一定是法律意义上的“分居”

有的夫妻因为就业、学习等的原因并不在一个地方生活，所以地理意义上的夫妻异地居住不一定是法律上说的分居，法律上的分居是以夫妻双方因为感情不和而不存在性生活的共同居住，互相不履行夫妻义务为标志。不过如果异地生活的夫妻相互间感情不和的，也可以构成法律意义上的分居，但是必须要有夫妻双方感情不和的书信等书证及其他证据来证明。

3、能证明夫妻分居的常见证据：

一方在外居住的房屋租赁合同;

双方签订的夫妻分居书面协议，一定是要书面的，口头协议必须对方承认;

一方向另一方发出的书面分居文书，最好是用快件性质邮寄，在备注栏里注明“分居”，并且保留邮寄凭证，从邮寄之日起到提起离婚期间属于夫妻分居时间;

双方来往的书信、电子邮件等能证明双方感情不和分居的事实;

婚后想买单身公寓想要让它成为自己的个人财产，不知道怎么做可以找若悠网上的律师帮助你。